Verkocht: Waltastate 42, LEEUWARDEN

Royale en onderhoudsarme eengezinswoning mét achteraanbouw. De woonkamer is hierdoor verlengd en in totaal wel 12 meter diep. De woning is gelegen op 177 m2 eigen grond met fraaie achtertuin op het zuidoosten, met achterom en houten berging. De woning is voorzien van hoogwaardige kunststofkozijnen met HR ++ beglazing. Nabij de woning is een ruime parkeergelegenheid.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met meter kast, hal en modern toilet. Onder de trap is nog veel ruimte om eventueel een kast te maken. Doorloop naar de ruime woonkamer met aanbouw en laminaatvloer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en plavuizenlaminaat.

1e verdieping:
Vaste trap vanuit de hal naar de royale overloop. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel. In het midden ligt de badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel meubel.

2e verdieping:
Via de tweede vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Het betreft hier ook nog een volwaardige verdieping. De verdieping beschikt over een: overloop, bergkast, stookruimte met Nefit CV-ketel (2012) en ruime 4e slaapkamer met bergruimte.

Bijzonderheden:
- royale aanbouw aan de achterkant
- hoogwaardige kunststofkozijnen met HR ++ beglazing
- CV combi ketel Nefit 2012
- volledig in beton uitgevoerd
- achtertuin op het zuidoosten
- houten berging
- ruime parkeergelegenheid
- leuke hoekkeuken
- badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel
- 4 ruime slaapkamers!