Moezel 8

Moezel 8
LEEUWARDEN

€ 275.000 kosten koper

Omschrijving

Open huis op vrijdag 26 oktober a.s. van 16.00 uur tot 19.00 uur.



Fraai gelegen 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage met luifel, gelegen in de wijk Zuiderburen in het begin van een rustige straat. De in 2003 gebouwde woning heeft een lichte en ruimtelijke woonkamer en moderne half open keuken met tuindeuren naar een mooie achtertuin gelegen op het zuidwesten. De zonovergoten tuin beschikt over een hoge mate van privacy.



Indeling:

Begane grond:

- entree, hal met trapopgang

- toiletruimte

- ruime woonkamer met massief houten vloer en open slaande deuren naar de zonnige tuin.

- de living met ramen tot aan de grond is aan de voorzijde en de open keuken is aan de achterzijde gesitueerd.

- tuindeuren naar zonnige tuin met terras en zithoeken, keurig aangelegd.

- vanuit de hal bereikt u tevens de bijkeuken met wasmachine opstelling en tussendeur naar de in steen uitgevoerde garage met een loopdeur naar de tuin.



Verdieping:

- overloop

- 1e slaapkamer aan voorzijde

- 2e slaapkamer aan voorzijde

- 3e slaapkamer aan achterzijde

- badkamer v.v. tweede toilet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel.



Zolderverdieping:

- via vaste trap bereikbaar

- ruime overloop met cv-ruimte, mech. ventilatie en opstelling zonneboiler

- zeer ruime 4e slaapkamer met Lichttoetreding onder de lessenaarskap, waardoor er extra hoogte aanwezig is.

- energielabel B



Algemeen:

- woonoppervlak 130m2

- stenen garage 18m2

- perceel 310 m2 eigen grond

- diepe beschutte achtertuin op het zuidwesten.

- oprit voor meerdere voertuigen.

- uitstekend geïsoleerd.



Zuiderburen:

- de wijk Zuiderburen is gelegen aan de zuidkant van Leeuwarden en staat garant voor:

- wonen in een dorpse omgeving en tevens op korte afstand van de karakteristieke binnenstad van Leeuwarden

- water en wonen; Zuiderburen is aan drie kanten omringd door water, ligt aan de Staande Mastroute en staat in verbinding met alle Friese Meren.

- groen; in Zuiderburen zijn diverse parken en groenvoorzieningen aangelegd. Er zijn volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten of buitensporten.

- kindvriendelijk; de wijk heeft speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, is nabij verenigingen en in het wijkcentrum worden zowel muziek- als sportactiviteiten georganiseerd.

- voorzieningen; Zuiderburen beschikt over winkels, een supermarkt en alle overige wenselijke voorzieningen.

Over dit object

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Oppervlakte perceel310 m²
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelB

Wonen

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Locatie

Refresh to make it work.

Contact met makelaar

Hellema Makelaars


info@hellema.nl
058-2155990

*
*
*