Verkocht: Melkemastate 6, LEEUWARDEN

Melkemastate 6 te Leeuwarden

Aantrekkelijk gelegen, goed onderhouden tussenwoning met heerlijke tuin. De woning heeft 4 slaapkamers, een tuin met privacy en ligt op een centraal gelegen locatie in de populaire wijk Camminghaburen-Zuid, nabijheid het treinstation. In de tuin is een sfeervolle veranda aangebouwd. In de wijk zijn diverse wijkvoorzieningen aanwezig zoals het winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt zowel het stadscentrum als recreatiegebied de Groene Ster op ca. 10 minuten fietsafstand.

Gunstig gelegen verspringende tussenwoning voorzien van een verlengde bijkeuken alsmede een achtertuin gesitueerd op het zuiden met achterom en een vrijstaande houten berging. De woning is goed geïsoleerd en wordt verwarmd middels een HR CV combiketel uit 2009. Gewilde woonstand; Camminghaburen-Zuid met goede parkeermogelijkheden nabij.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: hal met toilet en een trapkast, woonkamer met open keuken; moderne hoekkeuken en doorloop naar de bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en tweede toilet. Vaste trap naar de zolder.

2e verdieping: zolder met dakvenster en ingericht als slaapkamer.

Bijzonderheden:
- gewilde woonstand; Camminghaburen-Zuid
- 153 m2 eigen grond
- achtertuin op het zuiden
- vrijstaande houten berging
- HR CV combiketel uit 2009
- moderne keuken
- buiten- en binnen schilderwerk onlangs uitgevoerd.
- er zijn 10 zonnepannelen aangebracht.
- de woonlagen zijn voorzien van laminaatvloeren.
- in het voorste- en achterste dakvlak zijn dakkapellen aangebracht.

Het woonhuis is op korte termijn te aanvaarden.