Verkocht: Goudsbloemstraat 8, LEEUWARDEN

Deze woning bevindt zich in de Bloemenbuurt en heeft een achtertuin die te bereiken is via een steeg. Deze karakteristieke jaren ’30 woning is voorzien van vloerisolatie en is zo’n twee jaar geleden nog rondom geschilderd. Er is parkeergelegenheid voor de deur en zijn voorzieningen zoals een school, opvang, cafetaria en bakkerij dichtbij.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree, hal met trap naar boven en toilet. Doorzonkamer met erker, voorzien van glas-in-lood. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur (koel- en vriescombinatie, oven, kookplaat en afzuigkap) en in de bijkeuken een aansluiting voor de wasmachine en de deur naar de op het oosten gelegen tuintje.

1e verdieping
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, een slaapkamer aan de achterzijde met ruime lichtinval en uitzicht op de watertoren, met daarnaast de badkamer met douche en wastafel. Via de badkamer is er toegang tot het kleine dakterras. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, een slaapkamer en nog een kleinere studeerkamer.

2e verdieping
De royale zolder is via een vaste trap te bereiken en is voorzien van een groot dakraam.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleent.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hellema Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.