Verkocht: Floris Versterstraat 4, LEEUWARDEN

Op een mooie woonstand in de heerlijke wijk Huizum staat deze royale, gemoderniseerde hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen garage. Deze woning biedt veel mogelijkheden. De woning is recentelijk opgeknapt en gemoderniseerd. Zo zijn vrijwel alle vloeren vervangen voor net laminaat, zijn de kleuren up to date gemaakt en is de badkamer vernieuwd. Door de vernieuwde kleuren en het andere behang heeft de woning weer een frisse en strakke uitstraling gekregen. De woning is snel te betreden en hierdoor echt instapklaar!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal, waar zich aan de ene kant het toilet bevindt en aan de andere kant de meterkast. Je loopt vanuit hier de ruime woonkamer met schouw binnen. In de aanbouw is de dichte keuken te vinden en de CV-opstelling. Naast de keuken is de bijkeuken te vinden, die ook toegang geeft tot de ondergelegen kelder. Een ideale ruimte om voorraden in op te slaan. Ook zit de wasmachineaansluiting in de bijkeuken.

De tuin is verzorgd aangelegd en zorgt voor een goede mix van zon en schaduw. De vrijstaande garage is vanuit de tuin te bereiken en de tuin is ook voorzien van een achterom. Je kunt door de tuin om de woning heen lopen.

Eerste verdieping
Via de trap komt je terecht op de overloop, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers, waarvan één toegang tot het droogplat. Hier kun je ook een dakterras creëren, zodat je optimaal kunt genieten van de zon! Ook de badkamer met douche en wastafel bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is onlangs gemoderniseerd en voorzien van een royale douche en een wastafel in een handige nis. De slaapkamer aan de voorkant heeft een balkon aan de zijkant van de woning. Door de hor zorgt dit voor heerlijke verkoeling op een warme dag.

Vliering
Op de overloop is door middel van een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Belangrijke kenmerken:
- Eigen grond 257 m2
- CV-combiketel Nefit 2001
- Bouwjaar 1957
- grotendeels dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen
- de spouw is na-geïsoleerd
- gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd