Verkocht: Willem Lorestraat 149, LEEUWARDEN

Deze jaren '30 erkerwoning welke hoog opgetrokken, gelegen nabij de rondweg van Leeuwarden met snelle ontsluiting voor verkeer, is goed onderhouden, heeft 2 slaapkamers, een ruime moderne badkamer, veel bergingsruimte op de benedenverdieping en een erg diepe achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuiden en de achtertuin op het noorden, met achterom. De woonkamer is gelegen tussen de steeg en de hal waardoor er een minimale geluidsoverdracht kan plaatsvinden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst is er het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een nette parketvloer, een pellets-kachel en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van koelkast, gasfornuis en afzuigkap. In de bijkeuken is er achter gesloten deuren plaats voor een wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben in hoge mate lichtinval en zijn er vaste kasten aanwezig. De modern ingerichte badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zolder
Tevens is er een vaste trap naar zolder, waar de ruimte gebruikt kan worden als slaapkamer maar ook als werkkamer of extra bergingsruimte.

Tuin
De tuin is verrassend diep; maar liefst 18 meter! Het heeft ook nog een houten bergruimte, om eventuele fietsen in te plaatsen. In het midden van de schutting is de deur naar de steeg.

Bijzonderheden:
- -Verwarming en warm water middels een combiketel
- Elektriciteit middels 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoog/laag tariefmeter.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Keurige woning waar je direct in kunt trekken.
- gelegen nabij het winkelcentrum "de Centrale"
- dakkapel in het achter-dakvlak.

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.