Te koop: Tergracht 7 4, WYNS

Wonen aan de Dokkumer Ee!

Heerlijk wonen in een energielabel A+++!! Het woonhuis in 3 woonlagen is gelegen nabij vaarwater en met fantastisch uitzicht, wie wil dat niet? Het kan in het complex van de Tergracht in Wyns (Burdaard). Hier zijn inmiddels 4 appartementen bewoond, waarbij ruimte en kwaliteit voorop staat en die opvallen door hun individuele karakter. Het woonhuis is over 3 lagen gerealiseerd en maakt onderdeel uit van de VVE die op het gebouw van toepassing is. De vloeren zijn geheel voorzien van vloerverwarming en voorzien van een Anhydriet dekvloer, welke zwevend is aangebracht. De woningen zijn volledig voorzien van verwarming. Er is een hybride warmtepomp aangebracht, welke op elektriciteit werkt. Er zijn in totaal 14 zonnepanelen die elektriciteit opwekken.

De woning heeft 176 m2 woonoppervlak en hebben een eigen tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een berging in het vrijstaande bergingen gebouw. Tevens is er sprake van een eigen aanlegsteiger van in totaal ruim 10 meter lengte.

Deze woning is uitstekend afgewerkt en in deze woning is er nog geen keukenopstelling aangebracht. Er is wel sprake van een volledig ingericht luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en doucheruimte. Eveneens is er sprake van een separaat toilet. Tevens is er bij elke woning een separate bergruimte en een extra ruimte voor de wasmachine en droger aanwezig. Het complex is voorzien van een imponerende entree, afgewerkt met een prachtige PVC visgraat vloer, uitgevoerd met bies. Er is eveneens een centrale kastruimte aanwezig.

Deze woning is gelegen tussen de reeds bewoonde appartementen en is voorzien van een woonkamer met open keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping alsmede op de derde verdieping, een riante zolderruimte welke bereikbaar middels een vaste trap. De woning heeft de beschikking over een tuin met zonneterras.

Daarnaast hebben alle wooneenheden 2 parkeerplaatsen en hebben ze een eigen, afgesloten berging buiten het complex. Deze is voorzien van licht en elektra. De aanlegkade is uitgevoerd in een in kunststof (levensduur 50 jaar) uitgevoerde walbeschoeiing en in hout uitgevoerde steiger. met een eigen aanlegplaats van 10 meter breed. Het object ligt aan de staande mastroute van Grou naar Dokkum en aan de Elfsteden route. Er is in hoge mate sprake van energiebesparende voorzieningen en dit geeft een hoog wooncomfort.

Bent u na het lezen van deze tekst en het bekijken van de locatie net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan gauw contact met ons op!