Verkocht: Sweelinckstraat 21, LEEUWARDEN

Keurig onderhouden en leuke jaren ‘30 woning! De woning heeft een garage en aan de voorkant vrij uitzicht over gemeentelijk park/plantsoen. Deze ruime eengezinswoning is gelegen in het gewilde westen van de stad nabij vele voorzieningen zoals, scholen, winkels, sportgelegenheden, kinderopvang en nabij het gezellige stadcentrum.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal met kelder met doorloop naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een erker, houten parketvloer, en tuindeur. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken met kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je in de bijkeuken met Intergas CV-ketel (2021). Er zijn momenteel 2 badkamers, waarvan 1 beneden. Deze badkamer is uitgevoerd met douche, ligbad, toilet en wasmachine aansluiting. Deze badkamer is de 'oude' badkamer en zou dus omgevormd kunnen worden door bijvoorbeeld een royale wasruimte/bijkeuken en toilet.

Tuin:
De woning heeft een royale garage met vaste trap naar de hobbyzolder, oprit, achterom en een houten buitenberging. Ook zijn er twee zithoekjes in de tuin gerealiseerd. Er is een overkapping om ook lekker in de schaduw te kunnen vertoeven. Ook is de achtergelegen steeg met een achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de gang is de overloop bereikbaar. De overloop geeft onder andere toegang tot de totaal vernieuwde badkamer, welke in november 2021 gerealiseerd is. Deze moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en douche. Ook is hier nog toegang tot het droogplat en is er is een trapkast aanwezig. De overloop geeft ook toegang tot de, 1e slaapkamer voorzien van vaste wastafel en inbouwkast, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Het beschikt over een functionele overloop (met werkplek) en de 4e slaapkamer met vaste wastafel. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en is hier ook uitermate geschikt voor. De verdieping is vergroot met een dakkapel, waardoor het royaal aanvoelt.

Bijzonderheden:
De 1e verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
De 2e verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel.
Volledig uitgebouwde en vernieuwde badkamer op de 1e verdieping.
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing
Totale perceel oppervlakte 167 m² eigen grond