Verkocht: Suder Stienplaat 21, LEEUWARDEN

Wederom een fantastische woning bij ons in de wijk Zuiderburen! Dit keer is de locatie wel echt erg indrukwekkend. Vanuit de woonkamer door de openslaande deuren en de ramen kijk je zo het water over. Deze woning ligt echt direct aan het Hempensmeer. Met een eigen aanlegsteiger waar je niet alleen je boot aan kunt leggen maar ook heerlijk op kunt zitten! De woning is goed afgewerkt en luxe uitgevoerd. Dit betreft een van de twee woningen die in 2012 gebouwd zijn. De overige woningen in de straat hebben een andere bouwstijl, met betrekking tot het kleurenpalet.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Binnenkomst in hal met meterkast met waterontharder, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct binnen in de woonkamer. De deur is namelijk wat verder naar achter geplaatst, zodat je als je binnenkomt direct al het water ziet. De woonkamer is enorm licht, met een fantastisch vrij uitzicht. De woonkamer beschikt over een gestorte vloer met vloerverwarming en genoeg ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De woning heeft een open keuken met een groot aanrechtblad, voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koffiezetapparaat, een inductie-kookplaat, een koelkast en een separate vriezer. Dit zorgt voor veel gemak in de keuken! Daarnaast is er nog een garage voor de woning, die bij de bouw verlengd en verbreed is. Het is ook voorzien van een inlite installatiesysteem, net als de verlichting rondom de woning, ook in de tuin en de aanlegsteiger. De verlichting gaat dus aan met een sensor en is volledig in te stellen.

Eerste verdieping
De vaste trap in de hal brengt ons naar de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een mooie laminaatvloer. Het uitzicht vanaf de slaapkamer op het oosten is misschien nog wel mooier dan dat vanuit de woonkamer. Dit is echt fantastisch wakker worden lijkt ons. Tevens bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer met royale inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via nog een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping, wat echt nog een volwaardige verdieping betreft. Hier vinden we de wasmachineaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel. De vierde slaapkamer met wederom het fantastische uitzicht bevindt zich ook op de tweede verdieping. Ook hier ligt dezelfde laminaatvloer.

Tuin:
De tuin beschikt over meerdere zitgedeelten, zowel direct aan de woning, als op de aanlegsteiger. Het is een prettige en levendige tuin, met beleving, zoals je mag verwachten. Wonen aan het water blijft toch heerlijk.

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging aan de staande mastroute
- Grote openslaande deuren met toegang tot de achtertuin
- Fraaie keuken met inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers met laminaatvloeren
- Eigen aanlegsteiger voor de boot
- Schitterend vrij uitzicht over de weilanden en het water
- In augustus 2020 heeft het huis een gehele schilderbeurt buitenom gehad.

U maakt meer kans met een aankoopmakelaar!

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties