Verkocht: Romkeslaan 37, LEEUWARDEN

Wederom hebben wij een leuk appartement in dit prachtige complex in de verkoop gekregen! Dit in het leukste industriële woongebouw van het Leeuwarder centrum. De plek “Pakhuis Hartelust” is een begrip in Leeuwarden. Hier aan de rand van het centrum, is een monumentaal ijzerpakhuis op creatieve en vakkundige wijze intern verbouwd in 2010 naar een eigentijds en sfeervol geheel. Het pand heeft in 2012 de Gulden Feniks gewonnen, de enige prijs die zich exclusief richt op het hergebruik van de bestaande gebouwde voorraad deze in de categorieën Renovatie, Transformatie en Gebiedstransformatie.

Gerealiseerd zijn 28 appartementen en 5 multifunctionele ruimten die grotendeels aan zowel de buitenzijde als aan de interne vide zijn geopend. Uniek in zijn soort en dat gelegen op korte loopafstand circa 2 minuten van de vele winkels, restaurants en terrasjes die Leeuwarden rijk is. Je ben zó thuis.

Het gebouw.

Wat is er nu zo leuk aan “Pakhuis Hartelust”? Naast de privacy van je eigen appartement, waarin de oude industriële elementen fraai bewaard zijn gebleven, is er het atrium. Hier kan je elkaar ontmoeten en maak je, als je daar zin in hebt, een praatje met elkaar. Hier ben je nooit alleen. Bovendien is er een gemeenschappelijke lounge- of vergaderruimte met toilet en keukentje, die je kunt reserveren als je ouders of je vrienden een weekendje “over” zijn. Hoe handig is dat! Hiervan ben je deels eigenaar.

Het complex beschikt over een entree, bedienbaar door intercom. De entree geeft toegang tot de hal. Hier bevindt zich de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenberging en de eigen bergingen. Het 2-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het woongebouw. Het gehele appartement is stijlvol ingericht en afgewerkt.

Indeling van het appartement:
Entree/hal met gang met daarin een aparte bergingskast. Het appartement is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriesvak en combimagnetron. Het appartement beschikt over één slaapkamer.
De slaapkamer (circa 15 m2) geeft toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een luxe douchecabine, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting. De goed belichte woonkamer met zijn hoge plafond en stalen balken (net als de rest van het appartement) geeft een industriële look en is zeer goed afgewerkt.

Algemeen:
- woonoppervlakte ca 70 m2 en inhoud 239 m3.
- gehele appartement is voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing.
- bijdrage VvE € 177,17, let op: inclusief voorschot aan collectieve verwarming van het pand.
- actieve VvE, meerjaren onderhouds plan.
- gemeenschappelijke fietsenberging, maar ook een eigen berging.
- multifunctionele ruimte, te gebruiken door bewoners.
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.