Verkocht: Honthorststraat 60, LEEUWARDEN

Wonen in de gewilde wijk Huizum-West, mét eigen garage en oprit? Deze jaren '30 woning is gelegen aan het einde van een prettige straat, nabij het prachtige Julianapark. De woning is door de huidige eigenaar recentelijk aangepakt en dit zie je in vele aspecten weer terug. Er zijn hedendaagse kleuren gebruikt voor de afwerking. De erfpacht van zowel de woning als de garage is door de eigenaar afgekocht.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De entree van deze woning bestaat uit een hal met trap-/ meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een kunststof-erker en provisiekast. Op de vloer ligt laminaat. De dichte keuken is in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een; vaatwasmachine, koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkast en combi-magnetron. Er is veel extra kastruimte aanwezig. Aan de achterkant van de woning vind je het separate toilet en badkamer met wastafel en douche.

De diepe tuin ligt op het noorden en is diep genoeg om direct zonlicht in de tuin te kunnen vangen. De schutting is onlangs volledig gespoten. Er is een achterom aanwezig. De vrijstaande stenen garage met elektra is direct naast het huis gelegen. Dit zorgt er ook voor dat de auto direct voor de garage geparkeerd kan worden!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je naast de overloop en de CV-opstelling 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. Ook is hier toegang tot het droogplat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke momenteel dienst doet als (berg)zolder.

Bijzonderheden:
- Julianapark op steenworp afstand
- Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra
- Gehele woning voorzien van kunststof ramen en kozijnen
- De woning is aangesloten op een beerput gezamenlijk met de buren

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hellema Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.