Te koop: Oostersingel 66 f, LEEUWARDEN

Ziet u zichzelf al wonen in dit indrukwekkende en royale 4 kamer-hoek-appartement in het mooiste gebouw van Friesland? Het appartement is gelegen op de verhoogde begane grond zijnde de 1e woonlaag op loopafstand van het fraai historische stadscentrum. Kom binnen en ervaar de rust en sereniteit. Sfeervol wonen in dit ruim opgezette appartement, waarbij er zich niets te wensen overlaat aan de zichtlijnen, de lichtinval en de goede balans waarmee de vertrekken met elkaar in verbinding staan, dit is thuis komen!

Indeling appartementencomplex:
Het complex is voorzien van een rolstoelvriendelijk bordes met entree, welke door beeldintercom is beveiligd. De automatisch openende schuifpuien geven u toegang tot de voorentree met brievenbussen en de moderne centrale ontvangsthal met dubbele lift en trappenhuis. Alles ruim van opzet en goed verlicht. De auto parkeert u op uw eigen 18m² grote parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en de fietsen kunnen worden geplaatst in één van de 2 ruime gezamenlijke fietsenbergingen in het souterrain.

Indeling appartement:
U komt in een royale ontvangstruimte met aansluitend de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst in de hal een toiletruimte en toegang tot de diepe berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelling van de CV-ketel. De deur daarnaast biedt toegang aan de ruim opgezette badkamer met dubbele wastafels, een 2e toilet, een royale inloopdouche en een ligbad. De brede centrale hal biedt verder toegang tot 3 slaapvertrekken en een "bergruimte" De slaapkamers liggen aan de zijgevel van het appartement en hebben in hoge mate lichttoetreding. De 1e slaapkamer is iets ruimer, maar de beide overige slaapkamers zijn van prima formaat. Dan de living, (bijna 40 m2) Wat een mooie ruimte! Door de hoekligging is hier een prachtige lichtinval en het uitzicht over het park en over de wijk is zeer ruimtelijk. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is zo ruim, dat u hier gezellige zithoeken kunt creëren. De openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het grote deels "overdekte" balkon, geven een ruimtelijk buitengevoel. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u het grootste deel van de dag de zon op uw balkon heeft.

Bijzonderheden:
Mooie ligging aan de Oosterstadsgracht en het Vijverpark
In hoge mate lichtinval en een royaal balkon
Het gehele complex is schoon en wordt goed onderhouden
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
Maandelijkse bijdrage VvE circa € 251,72
Bouwjaar 2004
Energielabel A
videofooncentrale
rolstoelvriendelijke entree
Woonoppervlakte ca. 114 m²
Drie slaapkamers!
Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Ruim balkon (20,8 m²) met uitzicht op groen en water
Ruime berging en eigen parkeerplaats aanwezig

Samenvattend

Oostersingel 66F is een appartement dat rust, licht en comfort biedt in een eigentijdse setting. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een groene ligging en dat alles op loopafstand van het hart van Leeuwarden.
Dit statige appartementencomplex “Wierum en Laaxum” is ontworpen door TWA architecten met daarbij de visie om de werkplaatsen van de voormalige Vijverschool aan de Singelgracht het monumentale karakter te laten behouden. Het heeft qua silhouet en maatvoering dan ook een gelijkenis met een pakhuis. Het is echter gebouwd naar de hedendaagse luxe met een hoog afwerkingsniveau, optimaal geïsoleerd, ruim van opzet en gelegen op eigen grond. De Friese bevolking koos dit complex eind 2006 tot het mooiste gebouw van de provincie Friesland.

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.