Verkocht: Groningerstraatweg 93, LEEUWARDEN

Sfeervolle en uitstekend onderhouden benedenwoning met voor- en achtertuin, aan de Groningerstraatweg 93 in Leeuwarden

Op een gunstige locatie aan de Groningerstraatweg in Leeuwarden, ligt deze charmante benedenwoning. Gelegen in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een fijne woonruimte met een praktische indeling.

Indeling
Bij binnenkomst via de entree valt direct de opzet van de woning op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De sfeervolle woonkamer (17,33 m²) is ruim en licht, met hoge plafonds (2,84 m) en een karakteristieke erker die zorgt voor extra lichtinval.

De slaapkamer (9,1 m²) ligt aan de rustige achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer (5,1 m²), uitgerust met een moderne douche en wastafel.

De keuken (4,7 m²) is compact maar praktisch ingedeeld en voorzien van een spoelbak, inbouw koel-vriescombinatie en kookgelegenheid. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met een in hout uitgevoerde berging. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een handige opbergruimte. (3,2 m²)

Het appartementencomplex staat op EIGEN GROND en er is een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 100,-

Locatie en omgeving;
De woning is gelegen in een levendige en goed bereikbare wijk van Leeuwarden, met diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de locatie gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Kortom:
Deze instapklare benedenwoning is ideaal voor starters, singles of een klein huishouden. Met een praktische indeling en een gunstige ligging is dit een mooie kans om in een populaire buurt van Leeuwarden te wonen!
De aanvaarding van het appartement is per direct.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Het team van Hellema makelaars staat voor u klaar.

DISCLAIMER
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

TOELICHTINGSCLAUSULE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.