Verkocht: Schieringerweg 71 B, LEEUWARDEN

Wonen met fantastisch vrij uitzicht! Deze bovenwoning met twee verdiepingen ligt tegenover een park en vijverpartij en heeft een verrassend speelse indeling. Zo vind je er onder andere een ruime woon-/eetkamer en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur met leuke doorkijk naar de bijkeuken en de trapopgang naar de verdieping. Het knusse balkon op het zuiden is ideaal voor de zonaanbidder die niet van tuinieren houdt. Dit goed onderhouden en gemoderniseerde appartement heeft een vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime overloop en 2 slaapkamers. Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen en wordt verwarmd middels een CV combiketel. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals bijvoorbeeld een sportpark en verschillende winkels. De woning bevindt zich op enkele fietsminuten van het centrum, ook diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid aanwezig.

Indeling appartement:
Begane grond:
- Portiek, trapopgang met toegangsdeur.

1e woonlaag:
- entree/hal, uitgebreide meterkast, toilet
- ruime L-vormige woon-/eetkamer met fraai vrij uitzicht
- moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar balkon op het zuiden
- badkamer in moderne lichte kleurstelling met douche, wastafel met badkamermeubel.
- royale slaapkamer

2e woonlaag:
- bereikbaar via vaste trap
- overloop met wasmachine aansluitingen en cv-installatie
- 2 kamers

Bijgebouw:
- vrijstaande in steen uitgevoerde berging

Algemeen:
- in kunststof uitgevoerde deuren en kozijnen met dubbele glasbezetting.
- alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk
- vloeren zijn gelegd met laminaatvloerdelen
- verwarming middels CV
- vaste trap naar zolder, waardoor extra woonruimte is ontstaan
- prachtig uitzicht over het park en de vijverpartij
- uitstekend onderhouden en gemoderniseerd appartement
- ruime parkeergelegenheid
- VVE bijdrage: € 60,00 per maand
- erfpachtcanon: € 296,00 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- aanvaarding in overleg