Nijlansdyk 209 D
LEEUWARDEN

De Nijlansdyk 209D, een appartement op fraaie stand met prachtig uitzicht over het Van Harinxmakanaal! Het 3-kamer appartement is goed onderhouden, recent gemoderniseerde en is gelegen op de 4e (hoogste) woonlaag, waardoor er niemand boven je woont. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Het appartement beschikt over twee balkons (zowel op het oosten als op het westen) en is in een keurige staat qua onderhoud met een nette vloer- en wandafwerking. De ligging van het appartement kenmerkt zich door de groene leefomgeving en het prachtige vrije uitzicht. Daarnaast is een buurtwinkelcentrum op loopafstand en het station en stadscentrum op korte fietsafstand.

De indeling van het appartement is als volgt:
Via de afgesloten portiek met intercom toegang tot ruime entree/hal en het toilet. Het keukengedeelte beschikt over een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en een deur naar een van de balkons met een bergruimte. Een van de twee slaapkamers heeft direct toegang tot het andere balkon. De woonkamer heeft fraai uitzicht over het water. Het appartement beschikt over een nette badkamer met inloopdouche met regendouche en wastafel. Op de begane grond is er een inpandige berging.

Het appartement is voorzien van de navolgende technische voorzieningen;

Een centrale blokverwarming met radiatoren, met grotendeels thermostaat kranen. Er is geen gas aansluiting in het appartement. In het recent aangebrachte keukenblok wordt er gekookt middels inductie koken en hierdoor volledig elektrisch en gasloos. Het warmwater wordt geregeld door elektrische doorstroomboiler, dit voor douche en keuken gebruik. Kortom geen gas aan sluiting, dus lage energie lasten. De bijdrage voor de VvE zijn € 129,62 per maand.