Julianalaan 22

Julianalaan 22
LEEUWARDEN

€ 289.000 Kosten koper

Omschrijving

In de wijk Huizum staat deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning, nabij het bekende Julianapark. Het biedt veel ruimte, licht en comfort! Deze woning voelt echt nog authentiek aan door alle elementen die bewaard gebleven zijn. Bijvoorbeeld het tochtportaal, direct bij binnenkomst, het toilet op het bordes en het grote raam op de overloop.

De wijk Huizum biedt veel faciliteiten. Zo is winkelgebied 'Schrans' op 10 minuten loopafstand, waar er een supermarkt, bakkerij, drogisterij, groenteboer en verschillende kledingzaken te vinden zijn. Er kan echter ook uitgeweken worden naar winkelcentrum Nylân, welke twee supermarkten, een cafetaria en een tankstation biedt. En dit is vanaf de woning op nog geen 5 minuten afstand! Zoek je een rustig wandelgebied, dan is daar het Julianapark. Dit park werd in 1941 aangelegd en vernoemd naar Prinses Juliana. Op 200 meter afstand sta je al te genieten van al het groen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst is er een kleine hal met meterkast, waarna je via de tussendeur in de volgende hal terecht komt. Vanuit hier is de trap naar de eerste verdieping, is er toegang naar het toilet, kelder, keuken en woonkamer.
De woonkamer biedt met zo'n 35m2 ruimte, maar heeft door de grote ramen ook veel lichtinval. Het huis is grotendeels voorzien van een dubbele glasbezetting. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser en oven.
De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger. Hier is ook de CV ketel gesitueerd. Er is een kelderruimte van circa 8m2 aanwezig. Naast de woning, aan het einde van de grote oprit, bevindt zich de vrijstaande stenen garage. Deze is aflopend gebouwd en voorzien van een elektrische deur. Deze is circa 16m2 groot.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over het 2de toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een royale douche. De eerste slaapkamer is zo'n 5m2 en geeft toegang tot het droogplat. De tweede slaapkamer heeft met 2 kunststof kiepramen veel lichtinval. De derde slaapkamer is de grootste, met zo'n 14m2. Er is hier een ingebouwde kast aanwezig, met schuifdeuren. De vierde en laatste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12m2 en heeft mooi uitzicht op de straatkant, door middel van een balkon.

Bergingszolder
De vliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap op de overloop. Deze verdieping is uitsluitend te gebruiken als berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Vrijstaande stenen garage;
- Ruime en verzorgde tuin op het noorden;
- Grotendeels dubbelglas;

Wij bieden een volledige verhuisservice aan, in samenwerking met een erkende verhuizer. Vraag naar de mogelijkheden!

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Over dit object

Overdracht
Statusonder bod
Prijs€ 289.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1954
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte307 m²
Woning Inhoud480 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)

Locatie

Refresh to make it work.

Contact met makelaar

Meindert de Graaf

RMT Wonen en BOG


mdegraaf@hellema.nl
06-53333480