Verkocht: Het Zool 50, LEEUWARDEN

In de wijk Zuiderburen, met fraaie ruime zichtlijnen, gelegen vrijstaand woonhuis met slaapkamer en natte cel op de begane grond en een grote garage. De locatie van deze woning is kenmerkend.
Het uitzicht strekt namelijk over een groot gedeelte van de Tearnzer Wielen.
Het perceel is groot 431m2 eigen grond, met een zonnige tuin aan de voor-achter- en zijzijde van de woning. De locatie is bijzonder. Het bouwjaar is 2001, en is er derhalve sprake van uitstekende isolerende voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal met toilet. Royale en zonovergoten woonkamer met laminaatvloer. Open keuken met inbouwkeuken, voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en koelkast. De woonkamer is uitgebouwd met enerzijds een zonnige erker en aan de achtergevel met een serre. De ruimte en de lichtinval zorgt voor een natuurlijke overgang van living naar woonkeuken.
Met doorloop naar slaapkamer en een extra badkamer op de begane grond.

Doorloop naar bijkeuken en ruime garage. Vanuit de serre is er toegang naar de verzorgde en speels aangelegde zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel alsmede 3 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met nog 2 slaapkamers, bergruimte en WTW.

bijzonderheden;
- De combiketel is uit 2020,
- kamer als werkkamer of slaapkamer op de begane grond. (eveneens een badkamer)
- erker en serre als uitbouwen.
- 6 slaapvertrekken.
- ruime garage.
- aanvaarding per direct.
- screens aan de zonzijde aanwezig.


De wijk Zuiderburen is een ruim opgezette woonwijk met veel groen en waterpartijen. De wijk kent vele voorzieningen met o.a. een supermarkt, cafetaria, kapsalon, bloemenzaak, een Hema en een gezondheidscentrum. Daarnaast is er ook een basisschool, kinderopvang en diverse sportmogelijkheden.

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.