Goudenregenstraat 43

Goudenregenstraat 43
LEEUWARDEN

€ 249.000 Kosten koper

Omschrijving

Klussers opgelet! Op goede stand en aan brede straat in de Bloemenbuurt gelegen; deze ruime eengezinswoning. Opvallende kenmerken van deze woning zijn de ruime indeling met lichte woonkamer voorzien van erker, twee royale slaapkamers op de 1e verdieping en de grote slaapkamer op de zolderverdieping. De woning dient nog wel afgewerkt en gemoderniseerd te worden, maar heeft wel enorm veel potentie als je van de jaren '30 stijl houdt.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal, trapopgang, trapkast, toilet en doorgang naar de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer betreft een ruime doorzonkamer met houten vloer en gaskachels. Ook zijn er twee inbouwkasten aanwezig. Aan de eetkamer gelegen is de schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning de (eenvoudige) halfopen keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar ook de c.v. ketel te vinden is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, wat voorheen drie zijn geweest. Aan de voorzijde de grootste kamer, met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van de woning de tweede slaapkamer en de badkamer. De (eenvoudige) badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en deur richting het droogplat. Alle kamers en de overloop beschikken over inbouwkasten en de slaapkamers hebben een wastafel.

Tweede verdieping
De met vaste trap bereikbare tweede verdieping beschikt over 1 slaapkamer en een ruime overloop, waar ook voldoende bergruimte is.

Bijzonderheden
- de woning beschikt over grotendeels kunststof kozijnen
- de woning is voorzien van cv en warm water middels combiketel (leeftijd onbekend) en gas- en gevelkachels.
- de inhoud van de woning is 470m3, het woonoppervlak is 125m2 en de perceelgrootte is 133m2

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 249.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1935
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte133 m²
Woning Inhoud470 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelG

Locatie

Refresh to make it work.

Contact met makelaar

Hellema Makelaars


[email protected]
058-2155990

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy