Verkocht: Dronrijperstraat 24, LEEUWARDEN

In de sfeervolle en gewilde wijk 'VOSSEPARK' staat deze nette gemoderniseerde jaren '30 tussenwoning. Deze woning heeft een sfeervol karakter met o.a. een woonkamer met erker en houtkachel, moderne keuken en badkamer op de verdieping. Bijkeuken met toegang tot de beschutte tuin met aangebouwde houten berging. Badkamer voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafel. De zolder is bedoeld voor extra berging, en hier bevind zich ook de cv opstelling. De woning heeft een totaal perceel van 108m2!

De Vosseparkwijk is gelegen op loopafstand van het stadscentrum en in de directe omgeving zijn o.a. een tweetal basisscholen en vele andere voorzieningen gelegen, kortom een prima woonomgeving voor jong en oud!

- modern ingericht
- 2 slaapkamers
- ruime woonkamer met erker
- zolder via vaste trap bereikbaar
- nabij het centrum

Indeling van dit huis:

Begane grond:
- entree/gang
- ruime "doorzon" woonkamer ca.28 m2 m2 met houten vloerafwerking, erker met glas in lood en houtkachel
- moderne half open keuken
- inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap
- bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine
- toiletruimte met "duobloc"
- toegang tot de ruime en beschutte achtertuin

1e verdieping:
- overloop met toegang naar droogplat
- vaste kast op de overloop
- slaapkamer 1 ca. 9 m2 met schuifkastenwand en kunststof kozijn
- slaapkamer 2 ca. 11m2 met dakkapel
- moderne badkamer (voormalige 3e slaapkamer) met douchecabine, wastafelcombinatie en 2e zwevend toilet.

Zolder:
- via vaste trap bereikbaar
- ruime bergzolder met dakvenster
- opstelplaats van de cv-ketel

Tuin:
- keurig aangelegde betegelde achtertuin van circa 8 meter diep met achterom gelegen op het noorden
- houten berging voorzien van elektriciteit.
- ruime steeg naar de straat

Algemeen:
- verwarming en warm water via recente HR-combiketel, merk ATAG
- grotendeels isolerende beglazing
- badkamer voorzien van mechanische ventilatie
- meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- aangesloten op diepriolering
- boeidelen recentelijk vervangen
- de dakkapel en boeidelen zijn recent geschilderd.