Canterstate 3

Canterstate 3
LEEUWARDEN

€ 300.000 Kosten koper

Omschrijving

Wij mogen aanbieden; een heerlijke, royale geschakelde woning aan de rand van de wijk "Camminghaburen". Een eigen oprit, een garage en lekker veel ruimte zowel rondom de woning als binnenin de woning. Je woont hier in een heel fijn en ruim opgezette straat met speeltuintjes en speelveld om de hoek. Er zijn maar liefst drie lagere scholen op loopafstand. Er wonen in deze straat veel gezinnen met jonge kinderen.

De wijk zelf ontbreekt het aan niks. Een uitgebreid en compleet winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en natuurlijk recreatiegebied De Groene Ster op loop- en fietsafstand van de woning. Heerlijk om zo dichtbij veel natuur te hebben om heerlijk te wandelen of recreëren aan het water in de zomer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de royale hal met toilet en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, alsmede een airco. Aan de straatkant bevindt zich een prachtige zithoek met tv-opstelling. Doorlopend naar de keuken aan de achterzijde van de woning merk je echt de ruimte die de woning heeft. Hier vind je een royale wandkeuken, voorzien van de nodige inbouwapparatuur (onder andere een steamer) en genoeg plaats voor de eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime serre, voorzien van veel lichtinval. Dit is een mooie plaats om bijvoorbeeld te ontspannen of om een thuiswerkplek van te maken. De garage met witgoedopstelling is te bereiken via de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de ketel en zonneboiler bereikbaar.

Eerste verdieping:
Een royale overloop met toegang naar het platdak. Op deze verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers. Voorheen waren dit er 3. Het is ook weer eenvoudig om hier 3 van te maken, door de grote slaapkamer op te splitsen. De grootste slaapkamer is ook voorzien van een airco en toegang tot het droogplat rondom. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier zijn in principe nog twee slaapkamers te realiseren.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag zon hebt. De tuin is zowel te bereiken vanuit de serre, als via de zijkant van de woning en beschikt ook nog over een achterom via de achtergelegen straat.

Bijzonderheden
- Mooie ruime geschakelde woning
- 2 slaapkamers met de mogelijkheid om 3 te maken
- Garage en eigen oprit
- Zonnige, ruime tuin op het zuiden
- Gelegen in rustige, kindvriendelijke, ruim opgezette straat
- Zonneboiler en 4 thermische zonnecollectoren
- Split level airco in woonkamer en master bedroom
- Goede thuiswerkmogelijkheden
- 266 m² eigen grond

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hellema Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 300.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1985
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte280 m²
Woning Inhoud500 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)

Locatie

Refresh to make it work.

Contact met makelaar

Hellema Makelaars


info@hellema.nl
058-2155990

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy