Te koop: Sint Jacobsstraat 23, LEEUWARDEN

Het betreft een fraai woon-winkelpand op aantrekkelijke locatie gelegen in de Sint Jacobsstraat op ca. 100 meter afstand van de Nieuwestad en Wirdumerdijk. Op de begane grond is een zelfstandige winkelruimte te vinden en op de verdiepingen een woonruimte. Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is vrij van huur en gebruik. De elektrische installatie bestaat uit 12 groepen en er is centrale verwarming aanwezig.

De indeling is als volgt;
entree naar de winkelparterre met 3 paskamers en toilet met bijkeuken met een oppervlakte van 80 m2. De verdieping is ingericht met een woonkamer met open keuken en toilet (er is een dakterras mogelijkheid). De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap met overloop en 2 slaapvertrekken alsmede een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. De 3e verdieping is ook bereikbaar door middel van een vaste trap. Op deze verdieping zijn een overloop en 2 slaapkamers te vinden. De totale woonoppervlak is 215 m2 met een kelderruimte van 5 m2.

De verdiepingen zijn via de winkelruimte bereikbaar.
Het object heeft een gemengde bestemming, waardoor wonen en werken mogelijk is. Het betreft tevens een beschermd stadsgezicht.

Het pand is per direct te aanvaarden.