Te koop: Icarusweg 7, Leeuwarden

Diverse units beschikbaar vanaf 50m2 en 100m2 aan de Icarusweg 7 Leeuwarden. PER DIRECT BESCHIKBAAR. De prijzen verschillen qua uitvoering, opties en grootte.

De prijs is exclusief btw en overdrachtsbelasting.

Globale omschrijving:
- Units aan de Icarusweg 7 te Leeuwarden.
- bouwjaar juli 2020.
- geschikt voor bijvoorbeeld; opslag, stalling en/of bedrijfsruimte.
- oppervlakte 50 m2: 5 m x10 m x7.00 / 8.00 m (breedte x diepte x hoogte).
- unit 14 en 15 zijn 70 m2.

De units zijn standaard voorzien van:
- overheaddeur 3500 x 3000 (hoogte x breedte).
- separate loopdeur met bovenraam naast de overheaddeur.
- voorbereiding zolder.
- voorbereiding riolering t.b.v. toilet / pantry achterin de unit.
- voorbereiding wateraansluiting achterin de unit.
- groepenkast in de unit met een krachtstroom groep.
- 1 stuks verlichting armatuur en 1 stuks wandcontactdoos.
- UTP cat6 kabel t.b.v. internet aansluiting.
- brandblusser.
- Ruime (gezamenlijke) parkeergelegenheid aan het begin van het terrein.

Een groot aantal units zijn voorzien van diverse opties zoals een toilet, pantry of zolder. (informeer naar de beschikbaarheid)
Ook zijn er een aantal verhuurde units, welke gekocht kunnen worden om direct rendement te maken!

meer informatie over beschikbaarheid op: http://www.icarusweg7.nl

De units bevinden zich op een afgesloten terrein met camerabewaking. Het terrein is te betreden via de automatische toegangspoort / schuifpoort, te bedienen middels een inbelverbinding.

BESTEMMINGSPLAN:

Gemeente Leeuwarden; bestemmingsplan “Leeuwarden – Industrieterrein Leeuwarden Oost en De Hemrik” en is bestemd als “Bedrijventerrein – 2”.

BEKNOPTE TECHNISCHE GEGEVENS:
– buitenwanden uitgevoerd in geïsoleerde gevelbeplating (Rc-waarde minimaal 3,5 m²K/W);
– onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen v.v. isolerende beglazing;
– separate loopdeur naast overheaddeur