Heliconweg 40-A
Leeuwarden

Zoek je een geschikte locatie voor je bedrijf én meer naamsbekendheid? Dat kan! Aan de rondweg van Leeuwarden bevindt zich dit kantoor pand van circa 246 m² met een opvallend front! Het pand is op een prachtige zicht locatie gelegen, aan de rondweg van Leeuwarden, waar dagelijks veel auto’s passeren en recht tegenover de uitgang van het nieuw te ontwikkelen WTC terrein. Er zijn openbare parkeerplaatsen voor de deur gelegen en in de directe omgeving.

In uitstekende staat, volledig gerenoveerd en per direct beschikbaar.

BVO ca. 246 m2 ,waarvan ca 173 m2 op de begane grond en ca. 73 m2 op de verdieping. Parkeergelegenheid op de openbare weg.

Indeling:
begane grond: entree/ hal, wachtruimte, trappenhuis met toilettengroep, kantoorvertrek, vergaderkamer, kantoorvertrek/receptie, pantry, archiefruimte, berging.
1e verdieping: overloop, toilet en 3 kantoorvertrekken.
2e verdieping: zolderberging.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming
Enkelbestemming Dienstverlening.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.