Te koop: Swammerdamstraat 7, LEEUWARDEN

Op een rustige locatie in een fijne woonwijk staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort op een fraaie manier samenkomen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, waarbij karakteristieke elementen zoals de glas in loodramen, paneeldeuren en de sfeervolle uitstraling behouden zijn gebleven. Tegelijkertijd geniet je van het comfort van een moderne keuken, een luxe badkamer en een hoogwaardige afwerking.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarbij zorgen zowel de zonnige voortuin als de beschutte achtertuin ervoor dat er op elk moment van de dag een fijne plek is om buiten te zitten. Een woning waar je zonder te klussen direct kunt intrekken.

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je tevens de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde heerlijk licht is. De fraaie visgraatvloer loopt door over de gehele verdieping en vormt samen met de rustige kleurstelling een stijlvolle basis.

Aan de voorzijde biedt de woonkamer een prettig vrij uitzicht op het park aan de overzijde van de woning. Dit groene uitzicht zorgt ieder seizoen voor een fijne en rustige woonbeleving. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale eethoek, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel gezellige diners als lange avonden met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

De moderne halfopen keuken vormt een mooie verbinding tussen koken en wonen. Met diverse inbouwapparatuur, een ruim werkblad en veel kastruimte is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht. De halfopen opstelling zorgt voor een prettige interactie met de woonruimte, terwijl de keuken tegelijkertijd een eigen plek behoudt.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte en het plaatsen van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als het separate toilet bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.

Buitenruimte

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de achterom zorgt voor extra gebruiksgemak. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin waar eveneens een fijne zitplek kan worden gecreëerd. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een prettig vrij uitzicht op het groen en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De overige slaapkamer is veelzijdig in te richten en leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

De badkamer is modern en smaakvol afgewerkt en straalt direct luxe uit. Hier beschik je over een royale douche, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de rustige kleurstelling en hoogwaardige materialen is dit een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Tweede verdieping

De tweede verdieping vormt een verrassend ruime aanvulling op de woning. Dankzij de dakramen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en ontstaat een lichte en prettige ruimte. De verdieping is momenteel ingericht als combinatie van werk en slaapruimte, maar kan geheel naar eigen wens worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. De zichtbare houten balken geven deze verdieping bovendien een sfeervol en karakteristiek accent.

Ligging

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Direct tegenover de woning ligt een fraai park, waardoor je vanuit de woonkamer geniet van een groen en vrij uitzicht. Op het grasveld voor de woning is bovendien recent een nieuwe speeltuin aangelegd, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum is eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van de woonwijk als de levendigheid van de stad.

Bijzonderheden

- Instapklare jaren 30 hoekwoning
- Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort
- Vrij uitzicht op het park aan de voorzijde
- Nieuwe speeltuin op het grasveld voor de woning
- Lichte doorzonwoonkamer met fraaie visgraatvloer
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Drie volwaardige slaapkamers
- Luxe badkamer met ligbad en ruime douche
- Achtertuin met achterom
- Smaakvolle afwerking en neutrale kleurstelling
- Gelegen in een rustige woonwijk nabij voorzieningen en het stadscentrum

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter én modern wooncomfort? Dan is deze fraaie hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, de sfeer, het vrije uitzicht op het park en de uitstekende afwerking van deze bijzondere woning.