Te koop: Suder Stienplaat 115, LEEUWARDEN

Vrijstaand wonen aan het water, met de vrijheid van het Friese landschap als uitzicht

Er zijn van die plekken waar je bij aankomst meteen begrijpt waarom iemand hier wil wonen. Suder Stienplaat 115 is zo’n plek. Een bijzonder royale vrijstaande woning, direct aan het water, met een opvallend brede tuin op het zuiden, een eigen aanlegplaats en vrij uitzicht over het Friese landschap. Hier komen ruimte, privacy en buitenleven op een bijzondere manier samen.

Wakker worden met de eerste zonnestralen die boven het water verschijnen, op een zonnige middag de deuren naar het terras openzetten en aan het einde van de dag nog even met de boot het water op. Of juist vanaf het dakterras de avond over het landschap zien vallen. Het zijn precies die momenten die deze plek bijzonder maken. Ook binnen is ruimte in overvloed. Royale leefvertrekken, grote raampartijen, meerdere slaapkamers, een luxe badkamer en verrassend veel extra ruimte maken dit tot een huis met bijzonder veel mogelijkheden.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de woning. De verschillende leefruimtes zijn royaal opgezet en staan op een prettige manier met elkaar in verbinding. Grote raampartijen en glazen puien zorgen voor veel daglicht en trekken de tuin, het water en het landschap als het ware naar binnen. Het woongedeelte biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde springen de brede glazen puien direct in het oog. Vanuit hier kijk je uit over het terras, de tuin en het water en op mooie dagen lopen binnen en buiten vrijwel vanzelf in elkaar over. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een moderne, rustige kleurstelling. Het royale kookeiland biedt veel werkruimte en de hoge kastenwand zorgt voor volop bergruimte, waarbij de inbouwapparatuur strak is geïntegreerd. Een centrale plek waar koken, eten en wonen samenkomen. Een leuke verrassing bevindt zich in de voormalige garage. Deze ruimte is volledig omgevormd tot een sfeervolle lounge bar en zitgelegenheid. Een heerlijke plek voor een borrel, voetbalavond of gezellige avond met vrienden. Uiteraard biedt de ruimte ook mogelijkheden voor een andere invulling, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of speelkamer.

En dan naar buiten:
Want hoe royaal het huis van binnen ook is, buiten krijgt deze woning misschien wel zijn mooiste dimensie. Direct achter de woning ligt een groot terras met ruimte voor zowel een loungeset als een lange eettafel. Vanaf hier loopt de brede tuin verder door richting het water, met een royaal gazon, volwassen groen en verschillende plekken om van de zon en het uitzicht te genieten. Direct aan de waterkant ligt een tweede ruim houten terras. Hier zit je heerlijk vrij, met het water naast je en het open landschap als decor. Langs de waterkant loopt de vlonder door naar de eigen aanlegplaats. De boot ligt dus gewoon bij huis: trossen los en je vaart zo het Friese water op. Juist de combinatie van de brede tuin, het water en het vrije uitzicht geeft deze plek zijn bijzondere karakter. Aan de zijkant van de tuin bevinden zich bovendien twee praktische bergingen voor fietsen, tuinmeubilair, gereedschap en watersportspullen.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping met de slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt ruimschoots plaats aan een groot bed en een uitgebreide kastenwand. Dankzij ramen aan meerdere zijden valt er prettig daglicht naar binnen. De tweede slaapkamer is eveneens een volwaardige kamer en biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. De badkamer is ruim, modern en sfeervol afgewerkt met een combinatie van lichte tegels, betonlook en warme houttinten. Het vrijstaande ligbad vormt een mooie blikvanger. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche en een breed wastafelmeubel met twee kranen, veel bergruimte en een grote verlichte spiegel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verassend veelzijdige tweede verdieping. Ook hier is verrassend veel ruimte aanwezig. Door het royale formaat kan deze verdieping op verschillende manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of een combinatie daarvan. Daarnaast bevindt zich hier een ruime inloopkast met volop opbergmogelijkheden. Ook zijn de wasmachine en droger praktisch uit het zicht ondergebracht. Vanuit deze verdieping stap je direct het royale dakterras van circa 23,5 m² op. Een heerlijke extra buitenruimte met volop plaats voor een fijne zithoek. Door de hoogte beleef je de omgeving hier weer op een heel andere manier, met een weids uitzicht over het water en het omliggende landschap.

Vrijstaand, aan het water en verrassend ruim

Suder Stienplaat 115 biedt niet alleen bijzonder veel woonruimte, maar vooral een manier van wonen die je niet overal tegenkomt. Vrijstaand, met een brede tuin op het zuiden, verschillende terrassen, een eigen aanlegplaats en het Friese landschap als decor.

Binnen alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Buiten het water letterlijk aan je voeten.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning verdeeld over meerdere woonlagen
- Direct gelegen aan het water
- Eigen aanlegplaats aan de tuin, voorzien van een elektrische bootlift
- Brede tuin op het zuiden
- Meerdere terrassen en zitplekken
- Vrij en weids uitzicht over het Friese landschap
- Royale en lichte leefruimte met grote glazen puien
- Hoogwaardige PU-gietvloer op alle woonlagen
- Op vrijwel alle ramen zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig, verdeeld over alle woonlagen (met uitzondering van de noordzijde)
- Moderne open keuken met kookeiland
- Voormalige garage ingericht als sfeervolle loungebar
- Airconditioning aanwezig
- Moderne badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche
- Multifunctionele tweede verdieping
- Ruime inloopkast en praktische wasruimte
- Royaal dakterras van circa 23,5 m²
- Twee praktische bergingen in de achtertuin

Nieuwsgierig geworden?

Sommige plekken moet je vooral zelf ervaren. Loop vanuit de woonkamer de tuin in, wandel door naar de waterkant en ervaar de ruimte, het uitzicht en de vrijheid die Suder Stienplaat 115 zo bijzonder maken.

We laten je deze bijzondere plek graag tijdens een bezichtiging zien.