Te koop: Siebe de Ruiterweg 5, OUDEHASKE

Een plek waar wonen, werken en genieten, optimaal in harmonie samenkomen.Landelijk wonen met ruimte, vrijheid en karakter

Op een prachtige plek met weidse uitzichten en optimale privacy staat deze sfeervolle vrijstaande woning op 7.420 m² eigen grond (twee percelen). Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl Joure, Heerenveen en de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het beste van twee werelden!

De locatie is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, paarden, kleinschalige veehouderij of een hobby-/werkruimte aan huis. Op het terrein bevinden zich o.a. 6 paardenboxen, een gedraineerde buitenbak (20 x 60 m), een kleine camping met twee trekkershutten, een pipowagen en een sanitair-unit.

Woning (1995)
De woning straalt warmte en comfort uit met lichte ruimtes, een praktische indeling en een verzorgde afwerking.

Woning & Indeling;

De woning (bouwjaar 1995) straalt warmte en comfort uit. Binnen ervaart u direct een gevoel van thuis: lichte ruimtes, een prettige indeling en een afwerking die met zorg is uitgevoerd.

Begane grond
Via de hal met meterkast en toilet bereikt u de gezellige woonkeuken (ca. 16 m²) met een luxe, complete keukenopstelling, de perfecte plek om samen te koken en te genieten van het uitzicht over de tuin en landerijen. De ruime woonkamer (ca. 43 m²) met openslaande tuindeuren vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een praktische werkkamer (ca. 5,4 m²) en een bijkeuken/slaapkamer/werkkamer met garderobekamer, gesitueerd in de voormalige garage, ideaal voor werken aan huis of gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
Een royale overloop met vaste kasten leidt naar vijf slaap- en/of werkkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet - compleet en comfortabel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, perfect voor extra opslag.

Bijgebouwen & buitenruimte
De woning beschikt mede over een uitzonderlijk aantal goed onderhouden en grotendeels in 2014 nieuw gebouwde bijgebouwen:
- Kunststof kozijnen met HR+ glas
- Ruime garage/werkplaats (ca. 100 m²) met bergzolder
- Carport (ca. 31 m²)
- Paardenstalling/berging (ca. 33 m²) met 6 paardenboxen
- Gedraineerde buitenbak (20 x 60 m)
- Overdekt terras (ca. 37 m²)
- Fietsenschuur (ca. 17 m²)
- Buitenverblijven + sanitaire voorziening
- Kleine camping met 2 trekkershutten en pipowagen

Samen goed voor circa 218 m² aan bijgebouwen. Volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag, kleinvee of een werkplaats aan huis. De tuin rondom biedt volop ruimte, privacy en schitterende uitzichten over het omliggende landschap. Hier geniet u dagelijks van rust, natuur en vrijheid.

Algemeen
- Bouwjaar: 1995
- Woonoppervlakte: ca. 215 m²
- Inhoud: ca. 660 m³
- Perceeloppervlakte: 7.420 m²
- Bijgebouwen: ca. 218 m²
- Energielabel A (geldig t/m 2029)
- HR-combiketel
- Riolering via septic tank

Optioneel: uitbreiding met extra perceel grasland van ca. 37.200 m² (kadastraal: Gemeente Nijhaske, sectie K, nr. 118).

Kortom: een karaktervolle, royale en uitstekend onderhouden woning met ongekende mogelijkheden. Perfect voor wie landelijk wil wonen, ruimte zoekt voor werk, hobby, dieren of recreatie én toch de gemakken van nabijgelegen dorpen binnen handbereik wil hebben.

Een plek waar wonen, werken en genieten in harmonie samenkomen.