Te koop: Saskiastraat 8, LEEUWARDEN

Saskiastraat 8 in Leeuwarden biedt een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 94 m². De woning ligt aan een rustige straat met karakteristieke gevels en heeft een fijne basis voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren.

Dankzij de praktische indeling, het balkon op de verdieping en de lichte doorzonwoonkamer is dit een huis met volop mogelijkheden voor starters of jonge gezinnen. Bovendien is de woning op diverse punten al verduurzaamd met zonnepanelen, HR++ glas en een recent vernieuwde CV ketel. Door de vernieuwde ramen is de woning bovendien nagenoeg geluidsdicht, wat zorgt voor extra comfort en rust in huis. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen geplaatst en zijn ook de voordeur, goten en het zinkwerk vernieuwd.

Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en handige trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze ruime doorzonkamer profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra karakter.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met barretje. De keuken biedt een mooie kans om deze volledig naar eigen wens en stijl te vernieuwen en zo een eigentijdse leefkeuken te creëren die perfect aansluit op de woonruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal met het toilet en de badkamer. Ook de badkamer biedt volop mogelijkheden voor modernisering, waardoor je de ruimte helemaal kunt inrichten naar de woonwensen van nu.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers van verschillende formaten. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Door de dakkapellen aan de voor en achterzijde voelen de kamers prettig ruim aan en is er veel bruikbaar vloeroppervlak aanwezig.

De woning ligt in een rustige woonomgeving in Leeuwarden, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Leeuwarden is eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
• circa 94 m² woonoppervlakte
• vier slaapkamers
• lichte doorzonwoonkamer
• balkon op de verdieping
• zonnepanelen aanwezig
• voorzien van HR++ glas
• recent vernieuwde CV ketel
• kunststof kozijnen geplaatst
• vernieuwde voordeur, goten en zinkwerk
• vernieuwde ramen zorgen voor extra rust en comfort in huis
• mogelijkheid om keuken en badkamer volledig naar eigen smaak te moderniseren
• praktische indeling met veel mogelijkheden
• gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen

De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetnorm en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 93,7 m².