Te koop: Salomonszegel 98, LEEUWARDEN

Salomonszegel 98 in Leeuwarden

Ruimte, licht en comfort in een verzorgd gezinshuis

In de rustige en groene Salomonszegel staat dit ruime gezinshuis uit 1974. Een woning die met zorg is onderhouden en met de tijd is meegegroeid. Hier woon je comfortabel, met volop licht, vier slaapkamers, twee badkamers en een fijne tuin waar binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier in elkaar overlopen.

Voor de deur ligt een hofje met een grasveld waar kinderen veilig kunnen spelen, want de straat is autoluw. En met een supermarkt letterlijk om de hoek woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Binnenkomst

Bij binnenkomst in de hal van vijf vierkante meter valt direct de verzorgde indruk van het huis op. Hier is ruimte voor jassen en schoenen en vind je ook het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, waar het huis zijn ruime en lichte karakter laat zien.

Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een praktische berging van ruim acht vierkante meter. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte.

Wonen en koken

De woonkamer van ongeveer drieëndertig vierkante meter ligt aan de achterzijde en vormt het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open, aangename sfeer. De ruimte is strak afgewerkt en heeft rustige kleuren die het geheel een moderne, uitnodigende uitstraling geven.

Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, ideaal voor spullen die je graag uit het zicht wilt houden.

Aan de voorzijde ligt de open keuken van ruim negen vierkante meter. De indeling is praktisch en ruim, met voldoende werkblad, kastruimte en plek voor moderne apparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel overzichtelijk en gezellig. Terwijl je kookt, houd je contact met het gezin of je gasten.

Op zomerse dagen kunnen de openslaande deuren wijd open zodat de tuin een verlengstuk wordt van de woonkamer. In de winter zorgt de ruimte juist voor een warme en knusse sfeer waar je samen tot rust komt.

Eerste verdieping

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers van ongeveer twaalf, twaalf en elf vierkante meter. De kamers zijn licht, hebben rechte wanden en zijn daardoor eenvoudig in te richten als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer van vijf vierkante meter bevindt zich aan de voorzijde en is bereikbaar vanaf de overloop. Deze ruimte moet nog worden opgeknapt, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne inrichting met douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde ligt een klein balkon van drie vierkante meter. Het is een praktische buitenruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een droogrek of het luchten van beddengoed.

Op de overloop bevindt zich een grote inbouwkast van ruim drie meter breed. Een gedeelte van ongeveer 0,75 is ingericht als wasruimte met plek voor de wasmachine en planken erboven. De rest is uitgevoerd als ruime kledingkast.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer van ruim elf vierkante meter en een tweede badkamer van zeven en een halve vierkante meter met douche, ligbad en wastafel. Dankzij de dakramen is er veel daglicht, terwijl de schuine kap een gezellige en beschutte sfeer creëert. Onder de schuine wanden zijn vaste kasten geplaatst die zorgen voor extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als oudersuite, tienerkamer of rustige werkplek.

Buitenleven

De tuin aan de achterzijde ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de ochtend schijnt hier de zon volop, ideaal voor een ontbijt buiten of een rustige start van de dag. Later op de dag biedt de tuin juist prettige schaduw, waardoor het ook in de zomer een aangename plek blijft.

Vanuit de woonkamer stap je direct naar buiten, waar ruimte is voor een eettafel en een loungehoek. Achter de tuin loopt een sloot die niet in open vaarwater uitkomt. Dat zorgt voor een rustige en groene achtergrond zonder doorgaande bootjes. Een fijne plek om te ontspannen, te eten of te genieten van het buitenleven.

Ligging

De Salomonszegel is een rustige en kindvriendelijke straat in een geliefde wijk van Leeuwarden. Scholen, winkels, speeltuintjes en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij. Ook het centrum van de stad en de uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Groningen zijn goed bereikbaar.

Hier woon je rustig met het gemak van de stad binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, stopcontacten met kinderbeveiliging, zonnepanelen en een zonneboiler. Stuk voor stuk pluspunten die bijdragen aan comfort en energiezuinig wonen.

Kortom

Salomonszegel 98 is een modern en goed onderhouden gezinshuis met een logische indeling en een warme uitstraling. Vier slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en een zonnige tuin maken dit tot een plek waar alles klopt. Comfortabel wonen met ruimte voor het hele gezin, in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij.