Te koop: Robinsonstraat 56, LEEUWARDEN

Ruime eengezinswoning met potentie op een fijne locatie in Leeuwarden

Welkom aan de Robinsonstraat 56, een woning met volop mogelijkheden om er jouw eigen droomhuis van te maken. Deze ruime tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De praktische indeling, de vier slaapkamers en de zonnige tuin maken dit een ideale gezinswoning.

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree met een handige berging voor bijvoorbeeld jassen en schoenen. Vanuit hier kom je in de ruime keuken (ca. 20 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt voldoende plek voor een eethoek en kijkt uit op de straat. Een fijne plek om samen te koken en te eten. Vanuit de keuken bereik je zowel het toilet als de hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer (ca. 32 m²), met een brede raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op de tuin. Hier kun je eenvoudig een comfortabele leefruimte creëren met plek voor een grote zithoek en eventueel een werk- of speelplek. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De verdieping biedt volop ruimte met meerdere kamers en veel flexibiliteit in de indeling.
Aan de achterzijde zijn twee voormalige slaapkamers samengevoegd tot één ruime en-suite kamer (samen ca. 23 m²). Dit zorgt voor een prachtige, lichte ruimte die uitstekend geschikt is als royale hoofdslaapkamer. Het kleinere deel van ca. 8 m² grenst direct aan de berging, een ideale plek om bijvoorbeeld een walk-in-closet of thuiswerkruimte te realiseren.

Wie liever weer over twee aparte slaapkamers beschikt, kan de oorspronkelijke scheidingsmuur eenvoudig terugplaatsen.

Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 9,5 en 11,8 m²) en een badkamer (ca. 5,6 m²) met ruimte voor een douche, wastafel en toilet. De overloop (ca. 5,9 m²) verbindt alle ruimtes.

Berging / Schuur
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging (ca. 12,5 m²). Perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als klusruimte.

Pluspunten
- Ruime eengezinswoning met veel lichtinval
- Flexibele indeling met vier (mogelijke) slaapkamers
En-suite kamer met optie voor walk-in-closet
- Grote woonkamer en aparte keuken
- Praktische berging zowel binnen als buiten
- Fijne ligging in een rustige straat
- Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte om te groeien of een huis dat je volledig naar je eigen wensen kunt vormgeven, Robinsonstraat 56 biedt de perfecte basis om iets moois van te maken.