Te koop: Púndyk 4 a, WYTGAARD

Aan de Pundyk bevindt zich een bijzonder woonerf bestaande uit drie zelfstandige woonobjecten: Pundyk 4, Pundyk 4a en Pundyk 4b. Elk object beschikt over een eigen indeling, eigen voorzieningen en een zelfstandig huisnummer. De gezamenlijke ligging op één erf biedt de mogelijkheid tot samen wonen of gezamenlijk leven, terwijl iedere woning ook volledig zelfstandig kan worden bewoond. De overige woningen op het erf worden afzonderlijk aangeboden en zijn eveneens via Funda te bekijken. (Pundyk 4A en 4B) Door de zelfstandige huisnummers en voorzieningen is het mogelijk de woningen zowel afzonderlijk als in samenhang met elkaar te bewonen.

De achterzijde van de romp – Pundyk 4A
Pundyk 4A betreft de achterzijde van de romp van de boerderij en onderscheidt zich door een zeer royale, moderne woonopzet met veel licht, ruimte en comfort. Deze woning combineert de schaal en uitstraling van de oorspronkelijke boerderij met een hedendaagse indeling en hoogwaardige afwerking. In combinatie met duurzame installaties en goede isolatie beschikt de woning over een energielabel A++, wat resulteert in energiezuinig en toekomstbestendig wonen.

Begane grond
Via de eigen entree wordt de woning betreden in een ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier wordt direct de indrukwekkende woonkamer bereikt. Deze leefruimte van circa 145 m² wordt gekenmerkt door een uitzonderlijke hoogte, een grote lichtstraat en brede pui met openslaande deuren naar het terras en het erf. De combinatie van daglicht, zichtlijnen en volume zorgt voor een open en rustige woonomgeving met veel flexibiliteit in indeling.

De keuken is separaat gepositioneerd maar staat in directe verbinding met de woonkamer. De moderne keukenopstelling sluit aan bij het open karakter van de woning en biedt ruimte voor comfortabel dagelijks gebruik en gezamenlijk koken. Materialen en afwerking zijn zorgvuldig gekozen en passen bij de eigentijdse uitstraling van het geheel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging, combi oven, staand model koelkast en vriezer en een quooker.

Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is centraal gesitueerd en royaal van opzet, uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er in de hal ook nog een separate toiletruimte. Deze indeling maakt de woning geschikt voor gelijkvloers wonen en verschillende levensfasen.

Verder beschikt de begane grond over meerdere bergruimtes en een zeer royale inpandige garage van circa 99 m². Deze ruimte is geschikt voor meerdere voertuigen, opslag, hobby of werk aan huis en vormt een belangrijk functioneel onderdeel van de woning.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een zeer grote berg- en zolderruimte van circa 95 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby, atelier of verdere invulling naar eigen wens en vergroot de flexibiliteit van het woonobject aanzienlijk.

Buitenruimte en erf
De woning beschikt over een royaal terras direct grenzend aan de woonkamer. De situering aan de achterzijde van de romp zorgt voor vrij uitzicht over het omliggende landschap en een sterke verbinding met buiten. Binnen het erfconcept biedt Pundyk 4A een hoge mate van privacy, terwijl de nabijheid van de andere woningen samen wonen of gezamenlijk leven mogelijk maakt.

Gebruik en positionering binnen het erf
Pundyk 4A kan volledig zelfstandig worden bewoond en beschikt over een eigen huisnummer en voorzieningen. In combinatie met de overige woningen op het erf is dit object bij uitstek geschikt voor kopers die waarde hechten aan nabijheid, maar ook aan autonomie. Denk aan familieverbanden, mantelzorgsituaties of toekomstgericht wonen met meerdere huishoudens op één erf.

Bijzonderheden

– zelfstandig woonobject binnen een karakteristiek woonerf
– achterzijde van de romp van de boerderij
– zeer royale woonkamer van circa 145 m² met hoge plafonds en lichtstraat
– moderne keuken in open verbinding met de leefruimte
– slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond
– geschikt voor gelijkvloers wonen
– vier slaapkamers en twee badkamers
– zeer ruime inpandige garage van circa 99 m²
– royale berg- en zolderruimte met multifunctionele mogelijkheden
– onderdeel van een erf met meerdere zelfstandige woningen

Pundyk 4A biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en zelfstandigheid binnen een gezamenlijk erfconcept. Een woning voor kopers die ruim willen wonen in een eigentijdse setting, met behoud van privacy en de mogelijkheid tot samen leven op één erf.