Te koop: Obrechtstraat 15, LEEUWARDEN

Charmante en gemoderniseerde jaren-30 woning in geliefde buurt Sonnenborgh.

Welkom aan de Obrechtstraat 15, een sfeervolle en zorgvuldig gemoderniseerde jaren-30 woning vol karakter, comfort en licht. Gelegen in de geliefde en rustige wijk Sonnenborgh, op korte afstand van het bruisende centrum, stadspark de Prinsentuin, scholen, winkels en gezellige buurtvoorzieningen. Hier woon je in een rustige straat, maar met alle stadsgemakken binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree met trapopgang stap je de woning binnen. De warme, lichte woonkamer met erker, hoge plafonds en karakteristieke details ademt sfeer en charme. In de eetkamer bevinden zich twee praktische inbouwkasten die zorgen voor extra bergruimte en een authentiek accent. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie.

De ruime en moderne woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sfeer van toen en het comfort van nu. De keuken biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers en is een uitnodigende plek voor lange ontbijtjes, borrels en avonden samen. Aansluitend vind je de bijkeuken met ruimte voor wasmachine en extra bergruimte, plus toegang tot het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met vaste kasten. De moderne badkamer is een fijne wellnessplek met bad, douche en tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een moment van rust.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping verrast met een charmante derde slaapkamer. Een lichte, functionele ruimte met zichtbare balken en slimme bergruimte, ideaal als master bedroom, werkplek of hobbyruimte.

Waarom je hier wilt wonen:
- Gemoderniseerde jaren-30 woning met behoud van karakter
- Authentieke details zoals erker, hoge plafonds en inbouwkasten
- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime en moderne leefkeuken
- Balkon én achtertuin
- Rustige, karakteristieke straat in Sonnenborgh
- Nabij centrum, park en voorzieningen

Een huis om verliefd op te worden. Warm, licht, karaktervol en met eigentijds comfort op een fantastische plek.
Voel je thuis aan de Obrechtstraat 15. Plan snel een bezichtiging en ervaar de sfeer zelf.