Te koop: Merelplein 7, LEEUWARDEN

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met verrassend veel ruimte en karakter aan het Merelplein 7 te Leeuwarden

In een rustige en geliefde wijk in Leeuwarden staat deze charmante hoekwoning uit 1930, waar sfeer, comfort en karakter op een prachtige manier samenkomen. Zodra je binnenstapt voel je het meteen: dit is een huis met warmte. De authentieke uitstraling van de woning wordt gecombineerd met een eigentijdse afwerking, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen.

De royale en lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de erker aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een fijne, open sfeer. De warme houten vloer, de moderne houtkachel en de stijlvolle afwerking maken dit een plek waar je je meteen thuis voelt. Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de ruime eetkamer en moderne open keuken. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met familie of gasten aan tafel.

Via de openslaande deuren bereik je de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen. De overkapping en berging zorgen bovendien voor extra gemak en opbergruimte.

Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. De ruime master bedroom straalt rust uit en de overige kamers bieden volop mogelijkheden als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is praktisch ingericht.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van karakteristieke jaren ’30 details met hedendaags wooncomfort. Denk aan de sfeervolle erker, fraaie lijnen in het plafond en de prettige indeling, gecombineerd met een moderne keuken, strak sanitair en een verzorgde afwerking. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en lagere energielasten.

Daarnaast woon je hier op een fijne locatie: rustig gelegen aan het Merelplein, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum van Leeuwarden op slechts 10 minuten lopen.

Kortom: een instapklare, sfeervolle hoekwoning met karakter, ruimte en een heerlijke woonbeleving. Een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt.