Te koop: Lolkjeslân 4, GOUTUM

Wonen in alle rust, met het gemak van de stad vlakbij: Lokjeslân 4 in Goutum Súd biedt het beste van twee werelden.
Deze jonge en energiezuinige eengezinswoning (bouwjaar 2014, label A) ligt aan een autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, en beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een royale zolder en een zonnige, diepe achtertuin. Een ideale woning voor het gezin dat klaar is voor de volgende woonstap.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de onderhoudsvrije voortuin bereik je de entree. De hal met toilet en trapopgang leidt naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van veel daglicht en een fijne doorzonbeleving. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en speel- of leesruimte. De open keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat, en een moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en wastafel. De slaapkamers zijn praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een echte bonus: een ruime open zolder met dakraam, volop bergruimte achter knieschotten én plaats voor wasapparatuur. De ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of vierde slaapkamer.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het noordoosten biedt privacy, meerdere zitplekken en ruimte om te spelen, te tuinieren of juist ontspannen te genieten van de avondzon. De tuin grenst aan de woonkamer via dubbele tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Achterin vind je een fijne terrasplek met plek voor een grote eettafel. Aan het einde van de tuin is de vrijstaande houten berging bereikbaar en een eigen parkeerplaats voor de auto.

Ligging:
Lolkjeslân 4 ligt in een rustige, jonge en gewilde woonwijk in Goutum Súd, onder de rook van Leeuwarden. Voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn nabij. De straat is autoluw en kindvriendelijk, met groen en fiets- en wandelpaden direct voor de deur.

Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de hechte en levendige straatgemeenschap. Lokjeslân is een sociaal en actief hofje waar veel jonge gezinnen wonen. Kinderen spelen hier samen buiten, terwijl ouders regelmatig gezellig bijpraten aan de jeu-de-boulesbaan, dé sociale hotspot van de straat. Op warme zaterdagen vormt dit plekje het hart van de buurt: een rij ouders met een drankje, terwijl de kinderen samen spelen. Iedere zomer wordt er een gezellig straatbarbecue georganiseerd, en aan het eind van het jaar wordt er samen oliebollen gebakken en oud en nieuw gevierd. Kortom: een fijne, betrokken buurt waar iedereen zich snel thuis voelt.