Te koop: Joubertstraat 8 a, LEEUWARDEN

Ben je op zoek naar een karaktervolle bovenwoning in Leeuwarden met een prettige indeling en een eigen buitenruimte? Dan is deze bovenwoning zeker het bekijken waard. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt onder meer over een ruime woonkamer, separate keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, badkamer en een fijn balkon. De combinatie van de sfeervolle inrichting, het vele daglicht en de karakteristieke details zorgen voor een prettige uitstraling, met volop ruimte om er je eigen thuis van te maken.

Entree
Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de royale opzet is hier voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De raampartijen zorgen voor prettig daglicht en geven de ruimte een lichte uitstraling.

Vanuit de woonkamer bereik je de overloop, die toegang geeft tot het separate toilet, de keuken en de bijkeuken. De keuken heeft een prettige, praktische opstelling met volop werk- en kastruimte. Een leuk detail is het binnenraam tussen de keuken en woonkamer. Hierdoor staan beide ruimtes met elkaar in verbinding en valt er extra licht tussen de ruimtes.

Ook de bijkeuken is vanuit de overloop bereikbaar en vormt een fijne aanvulling op deze woonlaag. Hier is onder meer ruimte voor de wasmachine en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken stap je direct het balkon op, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Balkon
Het balkon vormt een fijne aanvulling op de woning en biedt volop ruimte om comfortabel buiten te zitten. Door de langgerekte opzet zijn er verschillende mogelijkheden voor een tafel, stoelen en planten. De aanwezige begroeiing rondom het balkon zorgt voor een groene uitstraling en geeft tegelijkertijd een prettig gevoel van privacy. Zo heb je hier een fijne, beschutte plek om op mooie dagen heerlijk buiten te zitten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en extra bergruimte.

De hoofdslaapkamer heeft dankzij de schuine dakvlakken en zichtbare vorm van de kap een karakteristieke uitstraling. Er is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Dankzij het raam valt er prettig natuurlijk licht naar binnen en leent de ruimte zich uitstekend als volwaardige slaapkamer.

Ook de tweede slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een bureau of kast. Op de tweede verdieping bevindt zich daarnaast een separate berging, die zorgt voor fijne extra opbergruimte.

Badkamer
De badkamer heeft een verzorgde uitstraling, is praktisch ingericht en beschikt over een wastafel en een douche. De lichte, witte betegeling geeft de ruimte een frisse en neutrale basis, die zich gemakkelijk laat combineren met verschillende stijlen. Zo kun je de badkamer met enkele aanpassingen helemaal naar eigen smaak maken.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Karaktervolle bovenwoning in Leeuwarden
- Wonen verdeeld over meerdere verdiepingen
- Ruime en lichte woonkamer
- Praktische bijkeuken
- Twee slaapkamers
- Eigen balkon
- Veel natuurlijke lichtinval

Ben je op zoek naar een sfeervolle bovenwoning in Leeuwarden met twee slaapkamers, een eigen balkon en verrassend veel praktische ruimte? Dan nodigen we je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken.