Te koop: Graldasingel 6, MENAAM

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct kunt wonen, met volop leefruimte, vier slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Graldasingel 6 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden twee onder een kapwoning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken, een praktische bijkeuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een moderne badkamer, vier volwaardige slaapkamers en een ruime tweede verdieping met dakkapel. De verzorgde achtertuin is voorzien van een terras, een sfeervolle overkapping en biedt veel privacy.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van een prettige en rustige woonomgeving.

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor een fijne leefruimte ontstaat voor het hele gezin.

Aan de achterzijde van het oorspronkelijke woonhuis bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over veel werkblad, kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.

Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken in de aanbouw. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een deur naar de tuin. Aansluitend bereik je de multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of praktijk aan huis. Vanuit deze ruimte is eveneens de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

Ook de andere twee slaapkamers zijn prettig van formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

De badkamer is modern uitgevoerd in een tijdloze zwart witte kleurstelling en voorzien van een douche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping.

Dankzij de brede dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. De verdieping is multifunctioneel in te delen en leent zich ook uitstekend als hobbyruimte, speelkamer of thuiskantoor. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig.

Tuin

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Of je nu kiest voor een plek in de zon of juist in de schaduw, er is altijd een aangename zitplek te vinden. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping waar je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een terras, veel privacy en een praktische vrijstaande garage.

Pluspunten
- Royale twee onder een kapwoning
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne open keuken met veel werk en bergruimte
- Ruime bijkeuken
- Multifunctionele ruimte op de begane grond
- Vier volwaardige slaapkamers
- Moderne badkamer
- Royale tweede verdieping met dakkapel
- Verzorgde achtertuin met overkapping
- Vrijstaande garage en carport
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk