Te koop: Goutumerdyk 67, GOUTUM

Sfeervol wonen in karakter en rust – Goutumerdyk 67, Goutum

Aan de Goutumerdyk 67 in het geliefde dorp Goutum staat deze charmante vrijstaande woning uit 1930, waar sfeer, ruimte en comfort prachtig samenkomen. Achter de karakteristieke gevel schuilt een huis dat met liefde is onderhouden en waar je direct het gevoel van “thuis” ervaart.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat alle belangrijke woonfuncties zich op de begane grond bevinden, ideaal voor wie graag gelijkvloers woont maar niet wil inleveren op ruimte of charme. Met drie extra slaapkamers op de verdieping is het bovendien een heerlijke gezinswoning of een fijn huis voor wie extra logeer- of werkruimte zoekt.

Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang en doorgang naar de woonkamer.
De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde ademt karakter: hoge plafonds, grote ramen, authentieke details en een prettige indeling. De houtkachel vormt het warme hart van de ruimte, perfect voor gezellige avonden, terwijl het uitzicht op de groene voortuin zorgt voor rust en verbinding met buiten.

De keuken ligt centraal in het huis en is fijn uitgevoerd, met lichte fronten, een houten werkblad en een stijlvol fornuis. Het geheel vormt een rustige en sfeervolle ruimte die uitstekend past bij het karakter van de woning. De keuken sluit bovendien aan op het buitenterras, waardoor koken en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

Via de hal bereik je de ruime slaapkamer aan de achterzijde, een fijne, rustige plek met zicht op het groen. De naastgelegen badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast vind je op de begane grond een separaat toilet, een berging en toegang tot een kelderkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Door schuine plafonds ogen de kamers knus maar licht, ideaal voor kinderen, logees of als rustige thuiswerkplekken. De overloop biedt extra opbergruimte en toegang tot de vliering.

Tuin:
De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin grenst direct aan het water en heeft een natuurlijke, groene uitstraling met veel privacy.
Een gezellige veranda met pergola vormt het hart van de tuin, de ideale plek voor lange zomeravonden, borrels met vrienden of een rustige ochtend met koffie en uitzicht over het water en het groen.

Aan de voorzijde van het huis ligt een royale voortuin met een lange oprit waar gemakkelijk meerdere auto’s kunnen staan. De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en biedt een uitnodigende entree richting de woning.

Ligging:
Goutum is een geliefd en karakteristiek dorp, direct grenzend aan de stad Leeuwarden. Je profiteert hier van het beste van twee werelden: de rust en het dorpsgevoel, maar met alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Scholen, sportclubs, winkels en horeca zijn in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten en de Randstad zijn bovendien uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1930
• Gelijkvloers wonen: slaapkamer, badkamer en keuken op de begane grond
• Drie extra slaapkamers op de verdieping
• Gezellige woonkamer met erker en houtkachel
• Fijn uitgevoerde keuken met licht front en houten blad
• Grote voortuin met oprit
• De woning is onlangs voorzien van 3 fase aansluiting
• Achtertuin met veranda, gelegen aan het water
• Rustige ligging, op enkele minuten van Leeuwarden

De woning aan de Goutumerdyk 67 is meer dan alleen een huis. Het is een plek waar licht, rust en karakter samenkomen en waar je zowel binnen als buiten kunt genieten van een heerlijke woonomgeving.

Of je nu op zoek bent naar een huis met gelijkvloers wooncomfort, een karaktervolle jaren dertig woning of gewoon een fijne plek om te leven, dit is een huis dat je gezien moet hebben.