Te koop: Duukelaar 9, FRANEKER

In de geliefde woonwijk Witzens II in Franeker staat deze ruime gezinswoning met garage, serre en maar liefst vier slaapkamers. Hier woon je rustig, met veel groen in de omgeving, terwijl scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand liggen. Ook de historische binnenstad van Franeker en de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal proef je direct de fijne sfeer van dit huis. Vanuit hier heb je toegang tot een kamer aan de voorzijde van ca. 11 m², ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. De woonkamer (ca. 41 m²) is royaal en licht, met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aansluitend vind je de serre (ca. 11 m²), waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Extra sfeervol is de houtpelletkachel die hier staat: heerlijk om bij te ontspannen op koelere dagen.

De keuken (ca. 9,6 m²) is praktisch ingedeeld en grenst aan de bijkeuken (ca. 7,8 m²). Vanuit hier loop je zo door naar de ruime garage, perfect voor hobby’s, fietsen of extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers (ca. 13,7 m², 10,6 m² en 8,8 m²). De badkamer (ca. 8,9 m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet, een plek om heerlijk te ontspannen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer (ca. 7,8 m²) en extra bergruimte. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Pluspunten van de woning
- Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Witzens II
- Ruime en lichte woonkamer met serre
- Extra kamer op de begane grond, ideaal als werk- of speelkamer
- Vier slaapkamers en volop bergruimte
- Grote garage en praktische bijkeuken
- Dicht bij scholen, winkels, sportvoorzieningen en de binnenstad van Franeker

Kortom: een heerlijk familiehuis met ruimte, comfort en een fijne ligging, perfect om jarenlang woongenot te ervaren.