Te koop: Dokkumerstraat 1, LEEUWARDEN

Karakteristieke hoekwoning met garage en verrassend veel ruimte – Dokkumerstraat 1, Leeuwarden

Op een mooie hoeklocatie in Leeuwarden staat deze charmante woning uit 1928 met eigen oprit, vrijstaande garage en een speelse indeling. De woning combineert authentieke elementen met praktische leefruimte en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en heeft een warme uitstraling met houten vloer, balkenplafond en een karakteristieke (bakstenen) wand. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken en toegang tot de badkamer en hal aan de zijkant. De badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
De verdieping biedt meerdere slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De kamers variëren in grootte en hebben dankzij de kapconstructie een speels karakter. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met ligbad, wastafel en handdoekradiator.

Buitenruimte en garage
De woning beschikt over een eigen oprit met toegang tot de ruime garage van circa 21 m² – ideaal voor opslag, hobby of het parkeren van een auto. De ligging op de hoek zorgt voor extra privacy en ruimte rondom de woning.

Bijzonderheden

-Bouwjaar 1928
-Hoekwoning met karakteristieke uitstraling
-Eigen oprit en vrijstaande garage
-Meerdere slaapkamers
-Twee badkamers (begane grond en verdieping)
-Veel lichtinval en speelse indeling
-Goede basis met mogelijkheden tot modernisering

Ligging
Gelegen aan de Dokkumerstraat, op korte afstand van voorzieningen, winkels, scholen en het centrum van Leeuwarden. De bereikbaarheid is goed en de buurt kenmerkt zich door een mix van karakteristieke bebouwing.

Kortom: een woning met karakter, ruimte en potentie op een fijne plek. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat je nog volledig naar eigen wens kunt maken.