Te koop: De Lits 3, LEEUWARDEN

Comfortabel wonen aan het water in Zuiderburen – De Lits 3, Leeuwarden

U begint de dag met een kop koffie in de achtertuin, terwijl u uitkijkt over het kabbelende water en de rust om u heen. De zon weerspiegelt op het oppervlak, de wijk ontwaakt langzaam en u geniet van het comfort van uw eigen plek. Aan het water, in de geliefde wijk Zuiderburen, staat deze fijne woning aan De Lits 3: een huis waar comfort, rust en toekomstbestendig wonen samenkomen.

Ruime hal en lichte leefruimte

U betreedt de woning via een ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer of de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en licht en staat in directe verbinding met de achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een rustige sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met voldoende werk- en bergruimte.

Begane grond: comfortabel en compleet

Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die dankzij de slimme indeling en het prettige daglicht zeer comfortabel aanvoelt. Aangrenzend ligt de badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gemak, ideaal voor gelijkvloers wonen.

Daarnaast is er een kantoor- of werkruimte op de begane grond, perfect voor thuiswerken, een hobbyruimte of een extra logeerkamer. Verder beschikt de begane grond over een separate toiletruimte, een berging en een garage.

Eerste verdieping: praktisch en functioneel

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, evenals een badkamer. De indeling is overzichtelijk en praktisch en maakt de verdieping geschikt als extra slaapruimte.

Buiten genieten aan het water

De achtertuin is een fijne, rustige plek met veel privacy. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht over het water, wat het buitenleven hier extra aantrekkelijk maakt en zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte.

Wonen in Zuiderburen

Zuiderburen is een moderne, ruim opgezette woonwijk met veel water en groen. De wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving en prettige leefklimaat. Voorzieningen zoals winkels, scholen en zorg zijn goed bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen: via de N31 (Haak om Leeuwarden) en de N32 zijn onder andere Heerenveen, Drachten en Harlingen snel te bereiken. Ook het centrum van Leeuwarden ligt op korte afstand.

Samenvattend

Een comfortabele en goed onderhouden woning met energielabel A, een levensloopbestendige indeling, een kantoor aan huis, een extra verdieping met en-suite slaapkamer en een prachtige ligging aan het water in de geliefde wijk Zuiderburen.