Te koop: De Gronzen 28, LEEUWARDEN

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan De Gronzen 28 absoluut een bezichtiging waard. De woning is dieper ( 15 mtr) dan vergelijkbare woningen.

Deze goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je van een comfortabele gezinswoning mag verwachten: een ruime en lichte woonkamer, een moderne en uitgebreide keuken, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een garage, een brede eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. De hoekligging zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. Daarnaast ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond;
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal vormt een verzorgde ontvangst en biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor veel daglicht naar binnen valt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Via openslaande deuren is de tuin direct bereikbaar.

De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vormt een fraai geheel met de leefruimte. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland, waardoor extra werk- en opbergruimte is gecreëerd. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse uitgebreide inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit over de verzorgde voortuin en de rustige woonomgeving.

Eerste verdieping;

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een prima formaat. Dankzij de goede afmetingen zijn de kamers veelzijdig in gebruik en eenvoudig in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De kamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en beschikken over een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping;

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een nette afwerking en een prettig formaat. Het dakraam zorgt voor een aangename uitstraling, waarmee ook deze verdieping een volwaardig onderdeel van de woning vormt.

Buitenruimte

De achtertuin vormt een van de grote pluspunten van deze woning. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, meerdere terrassen en veel groen. Door de beschutte ligging geniet je hier van een fijne mate van privacy.

Direct achter de woning ligt een ruim houten terras dat overloopt in het gazon. Verder in de tuin bevindt zich een tweede terras met natuurstenen bestrating onder een in hout uitgevoerde pergola, een sfeervolle plek waar zowel zon als schaduw te vinden is. De combinatie van gazon, groen en verschillende terrassen zorgt voor een sfeervolle tuin waar je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten.

Garage en parkeren

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een brede eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Deze leidt naar de stenen garage, die uitstekend geschikt is voor het stallen van een auto en fietsen of het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning
- hekwerk met entreepoort
- fraaie in hout uitgevoerde dekvloeren!
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
- Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin
- Vier slaapkamers
- Royale, groene achtertuin met meerdere terrassen en een hoge mate van privacy
- Gelegen in een rustige woonomgeving aan een brede straat
- Goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen en de voorzieningen in de wijk

De Gronzen 28 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een groene tuin. Een woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en daarmee een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier.