Te koop: Carolinenburg 50, LEEUWARDEN

Carolinenburg 50 – licht, ruimte en een warm thuisgevoel

In een groene en kindvriendelijke woonwijk in Leeuwarden staat deze fijne gezinswoning uit 1986. De ligging is ideaal: rustig, maar met scholen, winkels en speelplekken op loopafstand. Dankzij energielabel B woon je hier comfortabel en met gunstige maandlasten.

Ruimte en licht in de woonkamer

Bij binnenkomst valt direct de lichte, open sfeer op. De woonkamer is ruim en aangenaam, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op zowel de straat als de tuin. Het is een ruimte die uitnodigt tot samenzijn, maar ook tot ontspannen na een drukke dag.

Functionele keuken met bijkeuken

Aan de achterzijde van het huis ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat en afzuigkap. Hier kun je met gemak de dagelijkse maaltijden bereiden. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of het plaatsen van wasmachine en droger.

Vier slaapkamers en een verzorgde badkamer

De woning telt in totaal vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder. Iedere kamer heeft een prettige indeling en volop lichtinval. De badkamer oogt fris en tijdloos, met witte wandtegels, een donkere vloer, een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en licht.

Zolder met extra mogelijkheden

De bovenste verdieping biedt veel flexibiliteit: hier kun je eenvoudig een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiswerkplek creëren.

Tuin met rust en privacy

De achtertuin ligt op het oosten en is een fijne plek om buiten te zijn. Er is genoeg ruimte voor een zitplek, speelruimte of groene invulling met bloemen en planten. De tuin is nu eenvoudig aangelegd, maar biedt volop potentie om er iets eigens van te maken. Dankzij de omsloten ligging geniet je hier van rust en privacy.

Gunstige ligging in een groene wijk

Carolinenburg ligt in een rustige straat met veel groen in de omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en met de fiets ben je in tien minuten in het centrum van Leeuwarden, met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook de uitvalswegen richting Dokkum, Groningen en Heerenveen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel aansluiting hebt op de belangrijkste routes in de regio.

Een woning met toekomst

Carolinenburg 50 is een huis waarin je direct prettig woont en dat meegroeit met jouw wensen. Licht, ruimte en een fijne ligging maken dit een plek waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen – of je nu starter bent of toe bent aan een volgende stap.