Te koop: Bleeklaan 36, LEEUWARDEN

Ben je op zoek naar een woning met karakter, verrassend veel leefruimte én de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is Bleeklaan 36 absoluut het bekijken waard.

Achter de karakteristieke bakstenen gevel gaat een ruime woning schuil met meerdere woonlagen, twee slaapkamers, een nette badkamer, een praktische bergzolder en een diepe achtertuin. De woning heeft een herkenbare, charmante uitstraling en biedt tegelijkertijd volop kansen voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren.

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde stap je de woning binnen. De begane grond heeft een prettige indeling, waarbij de woonkamer en keuken op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen.

Aan de achterzijde bevindt zich een fijne, lichte woonruimte met een grote glazen pui richting de tuin. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en kijk je vanuit de woning direct de achtertuin in. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetplek, waardoor de begane grond zich uitstekend leent voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping valt direct de ruime overloop op. De lichte wanden en het karakteristieke houten plafond geven deze verdieping een eigen sfeer. Via de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een praktische inrichting. De schuine plafondlijnen en houten plafonddelen geven de kamers een karakteristieke en sfeervolle uitstraling.

De kamers bieden voldoende mogelijkheden voor uiteenlopende functies. Naast slaapkamers kun je bijvoorbeeld denken aan een thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of kinderkamer. Daarmee is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende levensfasen.

Badkamer:
De badkamer is licht uitgevoerd en volledig betegeld met grote witte wandtegels. De ruimte beschikt over een douche, wastafel met spiegel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatiemogelijkheden.

Dankzij de lichte betegeling en verzorgde afwerking heeft de badkamer een frisse en nette uitstraling en is deze van alle praktische gemakken voorzien.

Extra verdieping en bergzolder:
Een bijzonder praktisch onderdeel van de woning is de extra ruimte onder de kap. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Hier is een karakteristieke kapconstructie zichtbaar en zorgt een dakraam voor daglicht. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte.

Achtertuin:
De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuidwesten met voldoende ruimte voor groen en een gezellige zitplek. Hier kun je op mooie dagen heerlijk buiten zitten en genieten van een prettige buitenruimte direct bij huis.

Direct achter de woning bevindt zich een bestraat gedeelte, waardoor je hier eenvoudig een terras kunt realiseren. Verderop in de tuin zorgen beplanting en bomen voor een groene uitstraling. Door de lengte van het perceel kun je verschillende zones creëren: een terras bij het huis, een groene tuin, een speelplek voor kinderen of bijvoorbeeld een combinatie daarvan. Wie graag tuiniert of droomt van een sfeervolle stadstuin met veel groen, krijgt hier een uitstekende basis.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning met een sfeervolle uitstraling
- Fijne woonkamer met voldoende leefruimte
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Verzorgde en complete badkamer
- Extra verdieping met praktische bergruimte
- Fijne achtertuin met ruimte voor groen en een zitplek
- Veel natuurlijk daglicht in de woning;
- Diverse karakteristieke details
- Nabij het centrum van Leeuwarden

Bleeklaan 36 is een fijne en karakteristieke woning met een prettige indeling, twee slaapkamers, praktische extra bergruimte en een heerlijke tuin. Een huis met een sfeervolle uitstraling en voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Ben je benieuwd naar de woning en wil je zelf de sfeer en mogelijkheden ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en wie weet voelt Bleeklaan 36 straks als jouw nieuwe thuis!