Te koop: Bijenhofstraat 37, LEEUWARDEN

Een lichte en sfeervolle jaren ’30 woning vol karakter

Stel je voor…
Je opent de voordeur van een karakteristieke jaren ’30 woning. Het daglicht valt je tegemoet, de sfeer is warm en vertrouwd, en meteen voel je: dit is zo’n huis waar je je snel thuis kunt voelen. Bijenhofstraat 37 is er zo één. Een woning uit 1930, met authentieke details, een prettige indeling en verrassend veel licht.

Via de entree met trapopgang betreed je de woonkamer. De erker aan de voorzijde is een echte blikvanger en zorgt voor een mooie lichtinval gedurende de dag. De woonkamer is compact maar slim ingedeeld en voelt dankzij de grote raampartijen open en aangenaam aan. De aanwezige schouw en de verhoudingen die zo typerend zijn voor jaren ’30 woningen dragen bij aan de karaktervolle uitstraling.

Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, die op een natuurlijke manier aansluit op de woonkamer. Dit zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en wonen, zonder dat het één volledig in het ander overloopt. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Vanuit hier is er toegang tot de buitenruimte. Op de begane grond zijn daarnaast het toilet en praktische bergruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Stuk voor stuk prettige ruimtes met een fijne lichtinval en geschikt voor verschillende woonwensen. Of je nu behoefte hebt aan slaapkamers, een werkplek of een hobbyruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De badkamer is compact en doelmatig ingericht.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop, een fijne extra ruimte die zich goed leent voor bergruimte of een rustige werkplek. Aangrenzend bevindt zich een extra slaapkamer van circa 7,4 m². Dankzij de indeling en de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is deze verdieping praktisch in gebruik en een mooie aanvulling op de woning.

Ook buiten is er de beschikking over een besloten buitenruimte met berging, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en praktische opbergruimte.

De woning beschikt over een energielabel C en is gelegen in een rustige straat in Leeuwarden, met voorzieningen, scholen en het stadscentrum op korte afstand.

Bijenhofstraat 37 is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van echte jaren ’30 woningen: sfeervol, licht en met een fijne, overzichtelijke indeling. Een huis dat je niet alleen ziet, maar vooral moet ervaren.