Te koop: Noordvliet 261, LEEUWARDEN

Unieke kans! Veelzijdig bedrijfspand in Leeuwarden

Op een centrale locatie aan het Noordvliet in Leeuwarden staat dit karakteristieke bedrijfspand. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende ruimte. Met een slimme indeling, meerdere aparte ruimtes en diverse faciliteiten is dit een unieke kans voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

Indeling:
Entree:
Bij binnenkomst betreed je een ruime en uitnodigende entree, ideaal als ontvangstruimte voor klanten of bezoekers. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een balie, wachtruimte of expositieruimte.

Werk- en praktijkruimtes:
Achter de entree bevindt zich een royale centrale ruimte, geschikt als werkruimte, showroom of creatieve studio. Daarnaast zijn er meerdere aparte kamers die ingezet kunnen worden als kantoorruimtes, praktijkruimtes of ateliers.

Keuken:
Het pand beschikt over een nette keuken, ideaal voor personeel of als pantry voor een horecagerelateerd concept. Daarnaast is er een modern toilet aanwezig.

Opslag en extra ruimte:
Er zijn meerdere bergingen aanwezig, perfect voor opslag van materialen, apparatuur of archief.

Waarom dit pand?
- Centrale ligging in Leeuwarden – Goed bereikbaar en strategisch gelegen
- Flexibele indeling – Geschikt voor diverse bedrijfsconcepten
- Ruime ontvangstruimte – Ideaal voor hospitality, klantenontvangst of expositie
- Meerdere aparte ruimtes – Voor kantoren, studio’s of praktijkruimtes
- Moderne voorzieningen – Inclusief keuken en sanitair
- Veel opslagmogelijkheden – Handig voor voorraad of apparatuur

De inventaris is eventueel over te nemen, zodat de escaperoom voortgezet kan worden. Dit zit niet bij de genoemde prijs in. De richtprijs hiervan ligt rond de € 40.000,-. De naam kan niet overgenomen worden.

Ben jij op zoek naar een instapklaar bedrijfspand met eindeloze mogelijkheden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze unieke locatie!