Te koop: Adonisweg 51, LEEUWARDEN

Moderne bedrijfsunits op toplocatie in Leeuwarden!

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Hemrik wordt het nieuwbouwproject Leeuwarden Business Center gerealiseerd. Dit hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 33 moderne bedrijfsunits in twee formaten van circa 112 m² en 144 m². Dankzij de combinatie van een representatieve uitstraling, duurzame bouwkwaliteit en een uitstekende bereikbaarheid vormt Leeuwarden Business Center een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers én beleggers.

Dankzij de scherpe prijsstelling, de hoogwaardige uitstraling en de uitstekende bereikbaarheid zijn de bedrijfsunits niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook als belegging of voor toekomstige verhuur.

De bedrijfsunits zijn ontworpen met oog voor functionaliteit en flexibiliteit. Afhankelijk van het type beschikt iedere unit over circa 56 of 72 m² bedrijfsruimte op de begane grond, aangevuld met een volwaardige verdieping van gelijke oppervlakte. Hierdoor zijn de units uitstekend geschikt voor onder meer opslag, werkplaats, productie, dienstverlening, showroom of kantoorruimte.

De moderne architectuur geeft het project een hoogwaardige en professionele uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige werkomgeving.

Iedere bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Volledige verdiepingsvloer;
- Hoogwaardige geïsoleerde gevel- en dakconstructie;
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing.

Hierdoor beschikt u over een duurzame en toekomstbestendige bedrijfsruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.

Uitstekend bereikbaar
Leeuwarden Business Center is gelegen op bedrijventerrein De Hemrik, één van de belangrijkste bedrijventerreinen van Friesland. Dankzij de directe aansluiting op de Anne Vondelingweg en de N31 zijn Leeuwarden, Drachten, Sneek, Heerenveen en Groningen uitstekend bereikbaar. Ook het centrum van Leeuwarden bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand.

Beschikbare bedrijfsunits
De compacte bedrijfsunits beschikken over een totale oppervlakte van circa 112 m², verdeeld over circa 56 m² op de begane grond en circa 56 m² op de verdieping.

De koopsommen starten vanaf € 115.000,- v.o.n., exclusief btw.

Beschikbaar zijn:

Blok 2
Unit 14 t/m 18
Unit 21 t/m 25
Blok 3
Unit 27 t/m 32

Meerdere naast elkaar gelegen units kunnen eenvoudig worden gekoppeld, waardoor ook grotere bedrijfsruimten gerealiseerd kunnen worden.

Duurzaam en toekomstbestendig

Bij de ontwikkeling van Leeuwarden Business Center is gekozen voor duurzame materialen en een hoogwaardig opleveringsniveau. De bedrijfsunits beschikken over uitstekende isolatiewaarden, hoogwaardige sandwichpanelen, HR++ beglazing en een geïsoleerde dakconstructie. Dit resulteert in een comfortabele, energiezuinige bedrijfsruimte die klaar is voor de toekomst.

Flexibele gebruiksmogelijkheden

De bedrijfsunits zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar opslagruimte, een werkplaats, showroom, kantoorruimte of een combinatie hiervan, Leeuwarden Business Center biedt alle ruimte om uw bedrijfsunit volledig af te stemmen op uw onderneming.

Daarnaast vormen de bedrijfsunits, dankzij de courante afmetingen en de aantrekkelijke ligging, ook een interessante investering voor verhuur of vermogensopbouw.

Verkoopinformatie
- Koopsommen vanaf € 115.000,- v.o.n., exclusief btw;
- Bedrijfsunits van circa 112 m²;
- Casco oplevering met hoogwaardige basisvoorzieningen;
- Diverse meerwerkopties mogelijk;
- Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom;
- Vereniging van Eigenaren voor gezamenlijk beheer en onderhoud van het terrein;
- Verkoop onder de voorwaarden zoals opgenomen in de verkoopdocumentatie.

Interesse?
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie in Leeuwarden? Neem dan contact op met Hellema Makelaars via [email protected]. Wij sturen u graag de actuele beschikbaarheid, de verkoopdocumentatie en informeren u over de mogelijkheden binnen Leeuwarden Business Center.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is indicatief en dient uitsluitend als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Hellema Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte gegevens.