Verkocht: Uniabuert 3, STIENS

Wat een leuke woning is dit, hier kun je echt zo in! Deze starterswoning is gelegen in de Uniabuert, een rustige straat in het centrum van Stiens. De woning is in goede staat van onderhoud en heeft een royale woonkamer met open keuken. Het intieme zonneterras heeft een hoge mate van privacy. Naast dat het er buitenom goed uit ziet, is het binnen ook prachtig ingericht! Er is onlangs een extra slaapkamer op de verdieping gerealiseerd, waardoor het geheel nu over 3 slaapkamers beschikt.

De indeling van de woning is als volgt:
De entree bevindt zich in de zijgevel. De deur in de voorgevel is namelijk dicht gemaakt om de woonkamer te vergroten. De achtertuin zit aan de zijgevel en is gelegen op het zuidwest. Hierdoor kun je al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten! Vanuit de royale hal is er toegang tot de badkamer, inbouwkast met wasmachine opstelling en de verdieping van het 'achterhuis' met een van de slaapkamers. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar.

De royale woonkamer beschikt over een heerlijke sfeer en is hedendaags uitgevoerd. De open keuken is voorzien van een apparatenwand en een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie koken met afzuiging en een combi-oven. Door de ramen rondom in de woning voelt de woonkamer enorm licht aan, zelfs op donkere dagen! De hoogte van het plafond, het authentieke raampje in de hal en de speelse indeling maakt dit huis echt uniek & karakteristiek.

De verdieping.
Via de trap in de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping. De verdieping van het 'voorhuis' is aan beide kanten vergroot met een dakkapel. De verdieping is opnieuw ingedeeld en beschikt nu over 2 slaapkamers. Ook zijn hier inbouwkasten te vinden voor extra berging.

Technische installaties.
Warmwatervoorziening en verwarming middels CV merk Nefit bouwjaar 2016.

Bijzonderheden:
- Een goed onderhouden woning.
- Meerdere slaapkamers
- Dakterras mogelijk.
- Nabij het centrum.
- Zeer geschikt voor meerdere gezinssamenstellingen.
- Leuke en gezellige buurt.
- Autoluwe buurt.
- Aanvaarding in overleg.
- parkeren op diverse parkeerplaatsen direct in de buurt.

Stiens.
De in het centrum gelegen gezellige winkelstraat van Stiens zal indruk op u maken wanneer u een bezoek aan Stiens brengt. De keur aan gezellige winkels, (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Blokker, Slagerij, Bakker, diverse kledingwinkels, horecagelegenheden etc..) niet te vergeten de dinsdagochtend markt op het plein. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a., 5 supermarkten, basisscholen, Gezondheidscentrum, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.
In Stiens woont u op fietsafstand van Leeuwarden, ook de ontsluiting naar overige grote steden in het noorden van Nederland zijn goed te noemen. Ook is Stiens goed met het openbaar vervoer te bereiken.