Verkocht: S.H.de Rooshof 9, DRACHTEN

We starten de verkoop van deze woning op vrijdag 9 april aanstaande. Aanvragen voor een bezichtiging lopen via Funda.nl. Voor deze datum worden geen afspraken ingepland.


In een rustige woonomgeving gelegen eindwoning met aangebouwde garage en in steen uitgevoerde bijkeuken. Overkapping met berging op ruime kavel grond met achterom en met uitzicht op speelplantsoen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Fraaie uitpandige entree, deels met kunststof uitgevoerd met voorportaal. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De eetkamer is aan de voorgevel, open trapopgang en tussenportaal met fontein. Daarnaast nog een modern toilet en een inloopkast. De gesloten en moderne keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Er is een doorloop naar de praktische bijkeuken met een wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is ook de aangebouwde garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderruimte en doordat er een dakvenster is, een hoge mate van lichttoetreding.

Diepe, zonnige achtertuin met prettige overkapping en achterom.

Bijzonderheden:
- 271 m2 eigen grond.
- Diepe, zonnige achtertuin met achterom. Fraaie veranda met berging.
- Speels ingedeelde en kindvriendelijke woning, tuingericht, met ruime gesloten keuken.
- Op 10 min. loopafstand van o.a. centrum en verschillende basisscholen
- Goede ontsluiting naar uitvalswegen en A7.
- Perfecte starterswoning en ideaal voor gezin met kinderen..
- Het huis is uitstekend ingericht en onderhouden en volledig afgestemd op de huidige algemene woonwensen.



De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hellema Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.