Romkeslaan 21

Romkeslaan 21
LEEUWARDEN

€ 295.000 Kosten koper

Omschrijving

Hier wil je toch wonen!

Het leukste industriële woongebouw van het Leeuwarder centrum. De plek “Pakhuis Hartelust” is een begrip in Leeuwarden. Hier aan de rand van het centrum, is een monumentaal ijzerpakhuis op creatieve en vakkundige wijze intern verbouwd in 2010 naar een eigentijds en sfeervol geheel. Het pand heeft in 2012 de Gulden Feniks gewonnen, de enige prijs die zich exclusief richt op het hergebruik van de bestaande gebouwde voorraad deze in de categorieën Renovatie, Transformatie en Gebiedstransformatie.

Gerealiseerd zijn 28 appartementen en 5 multifunctionele ruimten die grotendeels aan zowel de buitenzijde als aan de interne vide zijn geopend. Uniek in zijn soort en dat gelegen op korte loopafstand circa 2 minuten van de vele winkels, restaurants en terrasjes die Leeuwarden rijk is. Je ben zó thuis.

Het gebouw.

Wat is er nu zo leuk aan “Pakhuis Hartelust”? Naast de privacy van je eigen appartement, waarin de oude industriële elementen fraai bewaard zijn gebleven, is er het atrium. Hier kan je elkaar ontmoeten en maak je, als je daar zin in hebt, een praatje met elkaar. Niets moet natuurlijk, maar het draagt wel bij aan het gevoel van saamhorigheid.
Hier ben je nooit alleen. Bovendien is er een gemeenschappelijke lounge- of vergaderruimte met toilet en keukentje, die je kunt gebruiken als je ouders of je vrienden een weekendje “over” zijn. Hoe handig is dat! Hiervan ben je deels eigenaar.

Het complex beschikt over een entree, bedienbaar door intercom. De entree geeft toegang tot de hal. Hier bevindt zich de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenberging en de eigen bergingen. Dit 3-kamer hoekappartement betreft een benedenwoning met een tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Deze benedenwoning is 1 van de 2 appartementen in het complex met een geheel onderhoudsvrije eigen tuin met terras van circa 30 m2!

Indeling van het appartement:
Entree/hal met gang met daarin een apart wandcloset met fonteintje en een bergingskast (WTW-installatie). Het appartement is voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriesvak en combimagnetron. Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
De 1e slaapkamer (circa 15 m2) geeft toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. De 2e slaapkamer (circa 10 m2) is momenteel in gebruik als extra berging en als kledingruimte. De royale en goed belichte woonkamer met hoge plafonds en stalen balken (net als de rest van het appartement) heeft een dubbele schuifpui naar buiten, welke toegang geven tot de schitterende tuin. De zonnige tuin biedt veel privacy door de beplanting en beschikt over een achterom waar zich ook de privé parkeerplaats bevindt.

Algemeen:
- woonoppervlakte 81 m2 en inhoud 297 m3
- gehele benedenwoning is voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing
- bijdrage VvE € 193, let op: inclusief voorschot aan collectieve verwarming van het pand
- voorschot voor overig energie € 49,- per maand
- actieve VvE, meerjarenplanning onderhoud.
- gemeenschappelijke fietsenberging, maar ook een eigen berging.
- aanvaarding in overleg

Nieuwsgierig geworden?

Dat snappen we! Neem dan snel contact met ons op!

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 295.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1907
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte81 m²
Woning Inhoud297 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)

Locatie

Refresh to make it work.

Contact met makelaar