Verkocht: Mauritsstraat 6, LEEUWARDEN

Welkom in de Mauritsstraat, in de wijk Rapenburg! In deze leuke straat staat deze prachtige half vrijstaande woning. De woning is goed onderhouden en is van binnen ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, garage met extra bergruimte en een vrijstaande berging. Heb je altijd al je eigen jacuzzi willen hebben? Ook dat kan in deze woning! De woning ligt in de directe nabijheid van uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Ook is er een speelgelegenheid voor kinderen om de hoek.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal, met doorloop richting de royale woonkamer. Vanuit de woonkamer is de doorloop richting de prachtige open keuken, geplaatst in 2019. De keuken beschikt over een kookeiland en alle apparatuur is van Siemens. De keuken is voorzien van een; inductie kookplaat, combi oven (met wifi) koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Er is een barretje aan het kookeiland waar je heerlijk kunt zitten. Vanuit de keuken is door middel van de schuifpui de tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de voormalige garage te bereiken deze is thans in gebruik als berging (toegankelijk middels houten deuren), werkruimte en aangebouwde berging met jacuzzi. In de voortuin kunnen meerdere auto's naast elkaar staan en er is een ruime achtertuin op het zuidoosten. Portaal met trapopgang naar verdieping, voorzien van hangend toilet in de gang.

1e verdieping:
Met de vaste trap in het midden van de woning is de overloop bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van airco en vaste kastruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel. Tussen de slaapkamer is nog een enorm praktische wasruimte, met witgoed opstelling en bergruimte.

2e verdieping:
Vlizo trap naar bergzolder met CV opstelling. Hier kun je echt nog veel spullen kwijt en is verassend ruim.

Kenmerken:

- Bouwjaar 2000
- Volledig geïsoleerd
- Tuin op het zuidoosten
- Keuken geplaatst in 2019 (Middelkoop)
- Jacuzzi (momenteel niet gevuld en niet in gebruik)
- Ruime garage/ berging
- Vrijstaand houten schuur
- Mechanische ventilatie
- Recente CV-ketel (Atag HR combiketel bj. 2017)