Hissemar 12
LEEUWARDEN

Wederom aan de Hissemar in onze wijk Zuiderburen, hebben wij een dit prachtige herenhuis te koop. Het betreft nummer 12, welke ook heerlijk aan het water gelegen is. De gehele woning is ruim opgezet en heeft zonnecollectoren, een eigen oprit met ruimte voor 3 auto's en heeft het maar liefst 6 slaapkamers.

Zuiderburen is een relatief jonge en waterrijke buurt, gelegen in de wijk Hempens/Teerns. Het is zeer goed te bereiken middels openbaar vervoer maar ook door de locatie langs de ring van Leeuwarden. Het stadscentrum is op 20 minuten fietsafstand. Er is een winkelcentrum aanwezig aan het begin van de wijk, alsmede een verzamelgebouw voor zorginstellingen (apotheek, huisarts).

De indeling van de woning is als volgt:

De indeling van de woning:
Bij binnenkomst is er een ruime entree met de trap naar de eerste verdieping en geeft het toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van vele ramen met veel lichtinval. Dit geeft de ruimte net dat beetje extra. De open keuken is voorzien van veel gemakken, onder andere doordat deze ruim is met veel opbergruimte! Tevens voorzien van inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de entree is er rechts een deur naar de wasruimte. Hier is er een aansluiting voor de wasmachine, maar ook voor de droger. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de eerste slaapkamer, welke ook gebruikt kan worden voor kantoor of werkruimte.

Indeling eerste verdieping:
Vanuit de royale overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een vaste trap naar zolder en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn ieder op hun beurt uniek, doordat er verschillende elementen in verwerkt zijn. Zo heeft eerste slaapkamer een ingebouwde inloopkast, de andere biedt toegang tot een balkon. De badkamer van maar liefst 16m2 is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

Indeling tweede verdieping (zolder)
De zolder biedt nog een ruime overloop en toegang tot twee extra slaapkamers.

Tuin:
De tuin gaat rondom de woning en biedt aan de zijkant een plekje om rustig te zitten, maar is de hoofdtuin de achterzijde. Met een eigen steiger, een overkapping met knusse zithoek en veel ruimte om ook groen te laten groeien, maakt het een pracht plek.

Bijzonderheden:
- Gebruikersoppervlakte van maar liefst 266 m2
- Inhoud van 967 m3

U maakt meer kans met een aankoopmakelaar!

Deze informatie is door Hellema Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.